Descripción
**Objektbeschreibung** Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet mit seinen zwei identischen Wohnungen sowie einer Einliegerwohnung ideale Wohnmöglichkeiten für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Jede der beiden Wohnungen verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ergänzt durch einen großen Balkon. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde modernisiert und strahlt modernen Komfort aus. Die praktische Küche und ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Das großzügige Treppenhaus verbindet alle Wohneinheiten harmonisch miteinander. Besonders ansprechend ist das ausbaubare Dachgeschoss, für das bereits Baupläne vorliegen, was Ihnen ermöglicht, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und die Attraktivität der Immobilie weiter zu steigern. Genießen Sie den herrlichen Blick von der Dachterrasse auf die umliegende Heilbronner Landschaft. Im Kellergeschoss finden Sie zudem großzügige Abstellflächen sowie einen hellen Hobbyraum mit direktem Zugang zur Terrasse. Der wunderschöne Garten, ausgestattet mit einem idyllischen Gartenteich, lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und einen zusätzlichen Abstellplatz, die Komfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten. **Preisbewertung** Mit einem Preis von 690.000 Euro bietet dieses Mehrfamilienhaus in 74078 Heilbronn eine attraktive Investitionsmöglichkeit im Herzen von Baden-Württemberg. Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, den verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten und dem schönen Garten in einer guten Lage rechtfertigt diesen Preis. In Anbetracht der potenziellen Wertsteigerung durch die Ausbaureserve im Dachgeschoss und der hohen Nachfrage nach Wohnraum in der Region könnte sich diese Investition als äußerst lohnend erweisen.
