Descripción
**Objektbeschreibung** Dieses bemerkenswerte Gebäude verfügt über vier Wohneinheiten und erstreckt sich über vier Stockwerke, einschließlich eines Kellers und eines ausgebauten Dachgeschosses sowie einem charmanten Seitenflügel. Erbaut im Jahr 1910, ist es Teil der historischen Wachsfabrik Eggeling, die mit ihrer einzigartigen Architektur und Geschichte überzeugt. Der Zustand des Gebäudes wirft allerdings Fragen auf; Anzeichen von Hausschwamm könnten möglicherweise vorhanden sein. Es ist ratsam, diesen Verdacht zu prüfen, bevor man über einen möglichen Abriss oder eine umfassende Renovierung nachdenkt. Leider war eine Innenbesichtigung nicht möglich. Das Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert, und der Verkehrswert liegt bei lediglich 8.000,00 EUR. Angesichts des potenziellen Zustands des Gebäudes könnte dies eine einmalige Gelegenheit sein, eine Immobilie in einer interessanten Lage zu erwerben. Es besteht dazu die Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, was den Kaufpreis auf lediglich 5.600,00 EUR drücken könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Kauf noch attraktiver macht. In Anbetracht des Preises dieser Immobilie, ist es eine hervorragende Chance für Investoren oder Bauherren, die ein Projekt realisieren möchten. Die Lage und die historische Bedeutung des Gebäudes könnten sich langfristig als vorteilhaft erweisen, wenn der Zustand wiederhergestellt wird. Der Preis ist ausgesprochen günstig, besonders wenn man die potenzielle Rendite und den Charme des Objekts in Betracht zieht. Zögern Sie nicht, mehr Informationen zu diesem einzigartigen Angebot zu erhalten – es könnte der Beginn eines spannenden Projekts sein!
