Descripción
**Objektbeschreibung** Diese charmante Mehrfamilienhaus, erbaut circa 1901, bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit insgesamt 5 Wohneinheiten und einer großzügigen Wohnfläche von 619 m² eignet sich das Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Das Gebäude verfügt über ein angebautes Hinterhaus, das zusätzlichen Raum und Potenzial zur Entfaltung bietet. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung ist das Haus teilweise vermietet, während einige Einheiten eigengenutzt und andere leerstehend sind, was Ihnen Flexibilität in der Nutzung ermöglicht. **Preisanalyse** Mit einem Preis von 818.000 Euro steht dieses Objekt in einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere angesichts der Lage in Solingen und der historischen Architektur. Diese Art von Immobilien hat das Potenzial, sowohl Wertsteigerungen zu erfahren als auch regelmäßige Mieteinnahmen zu generieren. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum und der Möglichkeit, die Leerstände schnell zu vermieten, könnte dies eine äußerst rentable Investition darstellen.
