Descripción
**Objektbeschreibung** Charmantes Reihenendhaus für die Familie, zweigeschossig mit Keller und Flachdach, bietet eine Wohnfläche von 87 Quadratmetern sowie eine Garage (Preis: 4.600 EUR). Das Baujahr des Hauses liegt in den Jahren 1972/73. Die Raumaufteilung ist folgendermaßen gestaltet: Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Eingangsbereich, eine Gästetoilette, eine praktische Küche und ein großzügiges Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss erwartet Sie eine Diele, ein Abstellraum, ein Badezimmer, zwei komfortable Kinderzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer. Die Beheizung erfolgt durch feste Brennstoffe wie Kohle oder Koks, während das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer im Badezimmer sowie einen Boiler oder ein Untertischgerät in der Küche bereitgestellt wird. Das Bad ist als innenliegender Raum konzipiert. Eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich. In Bezug auf den Preis von 234.600 EUR ist zu beachten, dass der Verkehrswert realistisch angesetzt ist, insbesondere in Anbetracht der Lage in Oberhausen. Bei einer Versteigerung können potenzielle Käufer unter Umständen bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert erhalten und somit für die Immobilie nur 164.220 EUR bezahlen. Zusätzlich entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was das Angebot besonders attraktiv macht. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses interessante Objekt zu einem günstigen Preis zu erwerben!
