Descripción
**Objektbeschreibung** Zum Verkauf steht ein Haus aus dem Jahr 1960, verteilt auf 2 Etagen mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von 264 m². Des Weiteren ist eine Garage vorhanden. Das Betriebsgebäude wurde bisher als Wohnhaus genutzt, jedoch ist eine Innenbesichtigung nicht möglich. Es ist zu beachten, dass auf dem Grundstück ein Wohnungsrecht lastet. **Preisüberlegung** Mit einem Verkaufspreis von 76.000 Euro bietet diese Immobilie ein attraktives finanzielles Potenzial, besonders für Investoren oder Selbstnutzer, die die Vorteile der Lage in Gummersbach schätzen. Berücksichtigt man die Größe des Objekts und den Zustand, könnte dieser Preis die Möglichkeit für zukünftige Wertsteigerungen bieten, besonders in Anbetracht des derzeitigen Marktes. Es ist allerdings wichtig, die bestehenden Rechte und Einschränkungen zu prüfen, um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen.
