Descripción
**Objektbeschreibung** Dieses attraktive Einfamilienhaus (Reihenendhaus) wurde im Jahr 2019 erbaut und liegt auf einem großzügigen Gartengrundstück in Elberfeld-West, direkt angrenzend an Wuppertal-Sonnborn. Die ruhige, aber bestens angebundene Wohngegend ist ideal für Familien und beherbergt hauptsächlich neue Nachbarn aus ähnlichen Lebenssituationen. Die gesamte Siedlung ist als Neubaugebiet entstanden, was für eine harmonische Nachbarschaft sorgt. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und wurde mit hochwertigen Materialien erbaut, wodurch die gehobene Ausstattung deutlich zur Geltung kommt. Der Zugang erfolgt vom Straßenrand über das Untergeschoss, das eine Diele mit Zugang zum Keller-/Waschraum und zur Garage bietet. Ein zusätzlicher Stellplatz ist direkt vor der Garage vorhanden. Im Erdgeschoss findet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. Hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum großen Garten, der perfekt für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden geeignet ist. Ein Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und bodengleichem Duschbad. Das Dachgeschoss bietet ein großes, offenes Dachstudio, welches viel Platz und gestalterische Möglichkeiten bietet. Bei Bedarf könnte dieser Raum mit geringem Aufwand in zwei separate Räume unterteilt werden. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 573 m² und das Gebäude zeichnet sich durch eine gute Dämmung (19cm WDVS) sowie moderne Ausstattung aus. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem fast neuwertigen Zustand und bietet viel Komfort und Platz für eine Familie. Die ruhige Lage in einer Wohnsiedlung, gepaart mit der hochwertigen Ausstattung, macht diese Immobilie zu einem besonders attraktiven Angebot. Der Angebotspreis von 719.000 Euro reflektiert nicht nur den Wert der gut durchdachten Bauqualität und der ansprechenden Lage, sondern auch das Potenzial, das diese Immobilie für das Familienleben bietet. Besonders in einer Zeit, in der die Suche nach einem neuen Zuhause oft herausfordernd ist, stellt dieses Angebot eine hervorragende Gelegenheit dar, in eine starke Gemeinschaft zu investieren.
