Descripción
**Objektbeschreibung** Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1961, das seitdem im Familienbesitz ist. Dieses Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1000 m² und bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Die ruhige und zentrale Lage in Eißendorf sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten aus. Das Zweifamilienhaus eignet sich ideal für Investoren oder Selbstnutzer, die den Charme und das Potenzial des Hauses zu schätzen wissen. Es bietet zwei separate Wohneinheiten, die individuell gestaltet werden können. Das großzügig geschnittene Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenanlagen oder mögliche Erweiterungen des Wohnraums. Die Immobilie benötigt umfassende Renovierungsarbeiten, wodurch sie die Möglichkeit bietet, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und moderne Standards umzusetzen. **Preisüberlegung** Mit einem Preis von 499.000 Euro stellt dieses Angebot eine interessante Gelegenheit dar, insbesondere wenn man die großzügige Grundstücksgröße und die Lage in einer attraktiven Nachbarschaft von Hamburg berücksichtigt. Angesichts des Renovierungsbedarfs ist die Preisgestaltung durchaus gerechtfertigt, da Käufer hier die Möglichkeit haben, ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen. Der Wert der Immobilie könnte durch entsprechende Investitionen in die Renovierung deutlich gesteigert werden. In Anbetracht der Entwicklungsmöglichkeiten und der Lage ist dieses Angebot sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren vielversprechend.
