Descripción
**Objektbeschreibung** Zum Verkauf steht eine energieeffiziente KFW 60 Doppelhaushälfte, die im Jahr 2009 erbaut wurde. Die DHH erstreckt sich über drei großzügige Geschosse: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie ein einladendes Gäste-WC, eine moderne Küche sowie einen großen Wohnbereich, der direkten Zugang zur Terrasse bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss befindet sich der Heizungsraum, ein Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und separater Dusche, sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, die genügend Platz für eine Familie bieten. Das ausgebaute Dachgeschoss präsentiert sich als flexibler Raum, der sowohl als Arbeitszimmer als auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, und somit eine optimale Anpassungsmöglichkeit an Ihre Bedürfnisse ermöglicht. **Preiseinschätzung** Mit einem Preis von 550.000 Euro stellt diese Immobilie eine attraktive Investition dar, besonders im Hinblick auf die energieeffiziente Bauweise und die moderne Ausstattung. In Anbetracht der wachsenden Beliebtheit von Dortmund und der damit verbundenen Nachfrage nach hochwertigen Wohnräumen könnte dieser Preis als fair und wettbewerbsfähig angesehen werden. Diese Doppelhaushälfte vereint komfortables Wohnen mit zeitgemäßer Energieeffizienz und bietet somit sowohl Lebensqualität als auch ein vielversprechendes Wertsteigerungspotenzial.