Descripción
**Objektbeschreibung** Dieses freistehende Einfamilienhaus in Solingen, 42719, bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit zum Wohnen mit einer separaten Einliegerwohnung und insgesamt 191 Quadratmetern Wohnfläche. Das im Jahr 1960 erbaute Haus wurde seit 2016 umfassend modernisiert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Eingangsbereich, einen Flur, eine Garderobe, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein großzügiges Wohnzimmer - alles verteilt auf 105,44 Quadratmetern. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein zusätzliches Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine zweite Küche, ein Wohnzimmer sowie einen Balkon und bietet 85,64 Quadratmeter zusätzlichen Wohnraum. Des Weiteren gehört eine Garage zum Angebot, die Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Bitte beachten Sie, dass eine Innenbesichtigung des Hauses aktuell nicht möglich ist. **Gedanken zum Preis** Mit einem Verkehrswert von 484.000,00 EUR und der Möglichkeit, unter Umständen einen Nachlass von bis zu 30 % zu erhalten, könnte der tatsächliche Preis für diese Immobilie bei lediglich 338.800,00 EUR liegen. Dies macht das Angebot äußerst attraktiv, insbesondere wenn man die Ersparnisse bei Notarkosten und Maklercourtage in Betracht zieht. Die Kombination aus einer großen Wohnfläche, der separaten Einliegerwohnung und den bereits durchgeführten Modernisierungen bietet nicht nur Lebensqualität, sondern auch hervorragendes Investmentpotenzial in einer begehrten Region. Eine Kontaktaufnahme zur Klärung weiterer Fragen ist jederzeit möglich.
