Descripción
**Objektbeschreibung** Diese einladende Einfamilien-Doppelhaushälfte in Herscheid vereint modernen Wohnkomfort mit einem ansprechenden Raumangebot. Mit einer Gesamtwohnfläche von 154 Quadratmetern, verteilt auf ein Geschoss sowie ein teilweise ausgebautes Untergeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden, bietet dieses im Jahr 2001 erbaute Haus viel Platz für Familien und Individualisten. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Diele, Abstellraum, Hausanschlussraum, Heizungsraum und eine Garage. Das Erdgeschoss ist mit einem Flur, einem praktischen WC, einer hellen Küche, einem gemütlichen Arbeitszimmer sowie einem großzügigen Wohn-/Esszimmer ausgestattet, das das Herzstück der Wohnung bildet. Im Dachgeschoss finden Sie einen Flur, ein modernes Badezimmer, ein Hauptschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, die viel Platz zum Spielen und Entspannen bieten. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung, die das Haus auch in kälteren Monaten warm und einladend hält. **Preisgedanken** Das Objekt hat einen Verkehrswert von 400.000 EUR, was für die Größe und Ausstattung der Immobilie in dieser Region als angemessen erscheint. Die Möglichkeit, bei der Versteigerung bis zu 30 % Nachlass zu erhalten und so lediglich 280.000 EUR zu zahlen, eröffnet potenziellen Käufern eine hervorragende Gelegenheit, Eigentum zu einem attraktiven Preis zu erwerben. Zudem fallen keine Notarkosten und Maklercourtage an, was den Gesamtkaufpreis zusätzlich vorteilhaft gestaltet. Diese Immobilie ist somit eine lukrative Chance für Käufer, die in Herscheid ein neues Zuhause suchen.
