Descripción
**Objektbeschreibung** Dieses charmante Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 1936, bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit. Die letzte Modernisierung fand 2022 statt, sodass modernes Wohnen mit historischem Charme perfekt kombiniert wird. Das Gebäude verfügt über 3 Einheiten verteilt auf 2 Etagen, inklusive ausgebautem Dachgeschoss. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 207 m² und einem vollunterkellerten Bereich ist ausreichend Platz für alle Bedürfnisse gegeben. Zusätzlich ist eine Garage vorhanden, die Ihnen weiteren Komfort bietet. Es wird ein 1/2 Miteigentumsanteil versteigert. **Preisbewertung** Der Angebotspreis von 266.000 Euro ist angesichts der Lage in Bielefeld und der kürzlich durchgeführten Modernisierungen äußerst attraktiv. Bielefeld zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, Schulen und Freizeitmöglichkeiten aus, was die Mietnachfrage in der Region erhöht. Für Investoren oder Selbstnutzer könnte dies eine hervorragende Gelegenheit sein, in ein renditestarkes Objekt zu investieren oder den eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Die Kombination aus historischem Flair und modernen Annehmlichkeiten stellt zudem sicher, dass der Wert der Immobilie langfristig stabil bleibt.
