Descripción
**Objektbeschreibung** Dieses im Jahre 1965 erbaute kinderfreundliche Reihenhaus bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten auf einem ca. 248 m² großen Grundstück in einer sehr zentralen, aber ruhigen Lage Kölns! Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer (eines davon mit Balkon), eine großzügige Wohnfläche von ca. 100 m², eine einladende Terrasse, einen freundlichen Garten und zwei Bäder. Der Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten ist offen gestaltet, was gemütliches Kochen und Verweilen mit der Familie fördert. Zusätzlich ist das Haus vollständig unterkellert. Angesichts des Baujahrs und des aktuellen Zustands empfiehlt sich jedoch eine grundlegende Modernisierung, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu gewährleisten und Ihrem persönlichen Stil Raum zu geben. Eine Garage sowie Fenster mit Rollläden ergänzen die Ausstattung und bieten zusätzlichen Komfort. Hinsichtlich des Preises von 375.000 Euro lässt sich sagen, dass dies für eine Immobilie in dieser zentralen Lage Kölns eine attraktive Gelegenheit darstellt. Die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig von der ruhigen Umgebung zu profitieren, sollte nicht außer Acht gelassen werden. Solche Angebote sind in der Region gefragt und könnten sich mit der Zeit positiv auf den Wert der Immobilie auswirken.
