Descripción
Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende Immobilie ist ein charmantes Einfamilienhaus, das zwischen 1956 und 1957 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 160 m² bietet es zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus verfügt über einen Keller sowie eine Garage und ein Nebengebäude. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Keller finden Sie einen Flur, einen Heizungsraum, zwei Vorratsräume sowie ein ehemaliges Kohlenlager, das gegenwärtig vermutlich als Öltankraum genutzt wird. Im Erdgeschoss sind ein Windfang, eine Diele, eine Garderobe, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Küche mit Abstellkammer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein weiterer Flur, drei zusätzliche Zimmer und eine Terrasse untergebracht. Wichtig zu beachten ist, dass nur der ideelle Hälfteanteil des Hauses versteigert wird. Dies bedeutet, dass der Eigentümer dieses Anteils in Bezug auf die Nutzung des gesamten Anwesens auf die Zustimmung der anderen Miteigentümer angewiesen ist. Die Beheizung erfolgt wahrscheinlich über eine Öl-Zentralheizung. Eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich, jedoch lässt der äußere Zustand des Hauses darauf schließen, dass einige Renovierungsarbeiten erforderlich sind, da das Objekt in einem eher vernachlässigten bis heruntergekommenen Zustand ist und kaum Modernisierungen erfahren hat. Nach den Informationen von Juli 2024 muss der Käufer bestehende Rechte in Höhe von über 300.000 € übernehmen. Der Verkehrswert dieser Immobilie beträgt 76.000 EUR. Dies ist eine attraktive Gelegenheit, da es unter Umständen möglich ist, bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu sichern, was den Kaufpreis auf lediglich 53.200 EUR reduzieren könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Erwerb noch interessanter macht. Diese Immobilie ist eine von vielen spannenden Angeboten, die im aktuellen, monatlichen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG veröffentlicht werden. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Traumimmobilie kostengünstig zu erwerben.
