Descripción
**Objektbeschreibung** Dieses charmante, auf beiden Seiten angebautes Mehrfamilienhaus bietet insgesamt 9 Wohnungen, verteilt auf 4 Etagen inklusive Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die großzügige Wohnfläche von 353,14 m² wird durch Loggien und einen praktischen Holzschuppen ergänzt. Das Gebäude wurde im Jahr 1907 erbaut, während der Ausbau des Dachgeschosses circa 1993 erfolgte. Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung des Innenraums nicht möglich ist, da fürs Dachgeschoss derzeit keine endgültige baurechtliche Genehmigung vorliegt und die Nutzung vorübergehend geduldet wird. Das Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert, mit einem Verkehrswert von 407.000,00 EUR. Dies bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, unter Umständen einen Preisnachlass von bis zu 30 % zu sichern, was bedeutet, dass die Immobilie möglicherweise bereits für 284.900,00 EUR erworben werden kann. Außerdem entfallen zahlreiche Kosten, einschließlich Notarkosten und Maklercourtage, was den Erwerb besonders attraktiv macht. In Anbetracht der Lage und der Gesamtfläche scheint der Preis von 407.000 EUR zunächst hoch, jedoch bietet die Möglichkeit der Versteigerung und der potenzielle Preisnachlass von bis zu 30 % potenziellen Käufern eine einmalige Chance, ein solides Gebäude mit Entwicklungspotential zu erwerben. Lernen Sie die vielen Möglichkeiten kennen, die diese Immobilie Ihnen bieten kann.
