Descripción
**Objektbeschreibung** Entdecken Sie dieses freistehende Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohnungen, verteilt auf 2 Etagen, einem geräumigen Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss. Zusätzlich gibt es ein angebautes Hinterhaus, welches eine separate Wohnung umfasst (ehemalige Tischlerwerkstatt). Mit einer großzügigen Wohnfläche von 700 m² sowie einem Holzcarport, einem Geräteschuppen und einer einladenden Pergola bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1897 erbaut, und 1990 wurde die Werkstatt zu einer Wohnfläche umgebaut. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über Gasthermen, die aufgrund ausstehender Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen jedoch in einem vernachlässigten Zustand sind. Diese Immobilie wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert mit einem Verkehrswert von 890.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, bis zu 30 % des Verkehrswertes einzusparen, wodurch sich der Kaufpreis auf attraktive 623.000 EUR reduziert. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Erwerb noch lukrativer gestaltet. Betrachten Sie diesen Preis im Kontext der großen Wohnfläche und der vielen Nutzungsmöglichkeiten. Diese Immobilie bietet ein enormes Potenzial für Investoren oder Familien, die nach einem Mehrgenerationenhaus suchen. Es handelt sich hierbei um eine spannende Gelegenheit, die nicht nur Raum zur Entfaltung, sondern auch eine potenzielle Wertsteigerung in der Zukunft verspricht. Zögern Sie nicht, sich weitere Informationen zu sichern und möglicherweise Ihr Traumobjekt zu einem äußerst vorteilhaften Preis zu erwerben.
