Descripción
**Objektbeschreibung** Wir präsentieren Ihnen einen 50% Anteil an einem modernen, zweistöckigen Einfamilienhaus mit Keller und einer großzügigen Wohnfläche von 146,41 m², ergänzt durch eine praktische Garage. Das im Jahr 2018 erbaute Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung: Im Keller finden Sie drei Kellerräume und einen Heizungsraum. Das Erdgeschoss besticht durch einen einladenden Flur, ein Gäste-WC, eine geräumige Küche und ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit beeindruckenden 73,69 m². Im Obergeschoss erwarten Sie ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderbad, zwei Kinderzimmer sowie ein Abstellraum, insgesamt 72,72 m² Wohnfläche. Bitte beachten Sie, dass ausschließlich der ideelle Hälfteanteil versteigert wird. Das bedeutet, dass der ideelle Eigentümer nicht allein über die Nutzung der gesamten Immobilie entscheiden kann, sondern auf die Zustimmung der anderen Miteigentümer angewiesen ist. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine effiziente Gas-Zentralheizung, die die Wärme gleichmäßig über Fußbodenheizkreise verteilt, unterstützt durch eine umweltfreundliche Solarthermie-Anlage. Zu beachten ist, dass dieses Objekt beim zuständigen Amtsgericht versteigert wird, und der Verkehrswert liegt bei 330.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, was bedeutet, dass Sie möglicherweise nur 231.000,00 EUR für diesen einzigartigen Anteil zahlen könnten. Darüber hinaus entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was diesen Erwerb noch attraktiver macht. Diese Immobilie ist eine von vielen interessanten Angeboten, die Sie in unserem aktuellen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG finden können. Nutzen Sie die Chance, Ihre Wunschimmobilie zu einem besonders günstigen Preis zu erwerben – informieren Sie sich dazu gerne weiter.
