Descripción
**Objektbeschreibung** Hier handelt es sich um eine beeindruckende freistehende Villa, die insgesamt fünf Wohnungen auf zwei Etagen sowie einem ausgebauten Unter- und Dachgeschoss bietet. Die Wohnfläche der einzelnen Einheiten variiert zwischen 32 und 113 m², wodurch das gesamte Gebäude über eine Wohn- und Nutzfläche von 336 m² verfügt. Zudem gehört zu diesem einzigartigen Anwesen eine praktische Doppelgarage. Die Villa, die im Jahr 1906 erbaut wurde, steht unter Denkmalschutz und wurde im Jahr 1988 teilweise modernisiert. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung aus demselben Jahr, während die Warmwasserbereitung durch Elektrogeräte gewährleistet wird. Eine Besichtigung des Innenraums war bisher nicht möglich, was jedoch die Potenziale und Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet, nicht schmälert. Bezüglich des Preisleistungsverhältnisses ist das Angebot von 440.000 EUR äußerst attraktiv. Es besteht sogar die Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, was den Preis auf nur 308.000 EUR reduziert. Dadurch entfallen zudem Notarkosten und Maklercourtage, was diese Gelegenheit noch interessanter macht. Diese Villa repräsentiert nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine wertvolle Investition in eine erstklassige Immobilie mit historischem Charme. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Wunschimmobilie zu einem äußerst preisgünstigen Preis zu erwerben.
