Descripción
**Olbia | Elegante villa con ampio giardino e vista mare** In un contesto prestigioso a Porto Rotondo, a pochi passi dalle splendide spiagge di Punta Asfodeli e Spiaggia Ira, offriamo in vendita una villa con un vasto giardino privato e una dipendenza. La proprietà, recentemente ristrutturata con materiali di alta qualità come pietra a vista, granito e marmo di Orosei, è circondata da un incantevole giardino esterno ben curato, dotato di ogni comfort. Qui troverai un'area barbecue attrezzata, un elegante gazebo ideale per pranzare all'aperto e un'area lounge perfetta per il relax. Una grande veranda coperta su due lati della villa, adornata da bougainvillee fiorite, ospita un'ulteriore area di relax arredata con eleganti mobili da esterno, che, insieme alle travi bianche, creano un'atmosfera di raffinato benessere. Gli interni della villa sono luminosi e spaziosi, offrendo comfort a tutti i membri della famiglia. Oltre alle sue boutique eleganti e al suggestivo porto, Porto Rotondo è conosciuta per i suoi paesaggi incantevoli, le lunghe spiagge di sabbia bianca e un mare cristallino, club alla moda e ristoranti rinomati. Questa proprietà è ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare, un rifugio in cui rilassarsi completamente, a pochi minuti dalle spiagge e dai servizi, in un ambiente ben curato e assolutamente esclusivo. La villa è composta come segue: **Piano terra e seminterrato:** - Ampia veranda su due lati - Grande soggiorno con sala da pranzo - Cucina con accesso all’area esterna - Quattro camere da letto con bagno privato e accesso indipendente - Bagno di servizio **Dependance:** - Camera matrimoniale con bagno en suite - Lavanderia **Caratteristiche:** - Ingresso indipendente - Giardino privato - Area barbecue con elegante gazebo per pranzare - Veranda con vista mare - Sistema di aria condizionata caldo/freddo in ogni stanza - Riscaldamento autonomo - Riserva d’acqua - Lavanderia - Doppio carport **Caratteristiche speciali:** Concessione per la costruzione di una piscina. **Perché acquistare questa villa?** 1. Contesto elegante ed esclusivo 2. A 150 metri dalle incantevoli spiagge di Porto Rotondo 3. A 500 metri dal centro di Porto Rotondo e dal porto 4. Completamente ristrutturata con materiali di alta qualità 5. Complesso ben curato e facile da gestire 6. Ampia area esterna con possibilità di costruire una piscina 7. Eccellente investimento per attività di affitto turistico 8. Solo 20 minuti di auto dal porto e dall’aeroporto di Olbia Costa Smeralda In termini di prezzo, a 1.800.000 euro, questa villa rappresenta un'opportunità notevole per chi desidera investire in una proprietà di lusso nella rinomata area della Sardegna. Considerando la qualità dei materiali utilizzati, la posizione privilegiata e le potenzialità di rendita turistica, il prezzo è in linea con le aspettative del mercato. Un acquisto in questa fascia di prezzo offre non solo un luogo da vivere, ma anche un'opzione di reddito sicura e duratura.
