Descripción
**Appartamento con Grande Terrazza Panoramica** Questo incantevole appartamento si trova in una posizione strategica a Parma, comodo sia alle storiche botteghe di vicinato che alla grande distribuzione, e offre una vista panoramica mozzafiato sulla città. La residenza si estende su due piani, per un totale di 154,63 mq, e presenta un ampio e luminoso ambiente giorno. Il design è arricchito da un elegante soffitto a doppio livello, con una scala in ferro che ne diventa un affascinante elemento d'arredo. La vetrata a tutta altezza crea una continuità tra l'interno e l'area loggiata, perfetta per godere della vista. Il corridoio distribuisce le due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, accompagnate da due bellissimi bagni finestrati: uno è dotato di doccia, l'altro di vasca. Al piano superiore, il soppalco conduce a una straordinaria terrazza panoramica di 57,90 mq, ideale per momenti di relax o intrattenimento all'aperto. Dal punto di vista tecnologico, l'appartamento è classificato in classe energetica A2, con riscaldamento a pavimento, isolamento termico e acustico, climatizzazione estiva canalizzata e predisposizione per un impianto di allarme. Attualmente, l'immobile offre la possibilità di personalizzare i rivestimenti e le finiture, scegliendo da un capitolato di alta qualità, con il supporto di un architetto. A completare la proprietà, sono presenti una comoda cantina e la possibilità di un'autorimessa doppia, con il vantaggio di un beneficio fiscale del 50% sul costo di costruzione. Considerando la posizione centrale, le finiture di alto livello e la generosa metratura, il prezzo di 387.000 euro rappresenta un’opportunità interessante per chi desidera investire in un immobile di qualità in una delle città più affascinanti d'Italia. La possibilità di personalizzazione è un ulteriore valore aggiunto, permettendo di creare uno spazio unico e su misura. Questo appartamento non è solo una casa, ma un'opportunità di vivere in una cornice storica, senza rinunciare al comfort moderno.
