Descripción
Immersa nella splendida campagna di Carovigno, a pochi passi dalle incantevoli spiagge del Mare Adriatico e dalla suggestiva Riserva Naturale di Torre Guaceto, questa villa indipendente, da completare, si estende su una superficie di circa 90 mq, circondata da un terreno di circa 4200 mq, con la possibilità di realizzare una piscina. La casa, preceduta da un ampio portico angolare di 70 mq, si sviluppa al piano terra ed è caratterizzata dallo stile mediterraneo, con l’antica tecnica del tufo a vista. Attualmente non rifinita, offre ampie opportunità di personalizzazione. Internamente, la zona living è composta da un grande soggiorno/pranzo con cucina, una dispensa/lavanderia, mentre la zona notte ospita due camere da letto matrimoniali e un ampio bagno. All'esterno, una scala conduce al terrazzo, anch'esso di circa 90 mq, un luogo ideale per creare un'oasi di relax con vista panoramica su tutta la campagna circostante. Il giardino vanta una comoda cucina all'aperto con barbecue in muratura, perfetta per organizzare grigliate e cene all'aperto. Le colonne in tufo a vista, i muri a secco e un grande ingresso con la possibilità di parcheggio per le auto arricchiscono ulteriormente il fascino di questa proprietà. L’intero edificio è attualmente dotato di cisterna e fossa settica, che garantiscono una gestione efficiente di acqua e rifiuti. Tutti gli impianti sono stati installati e sono allo stato grezzo, inclusi i sistemi idrico-sanitari, elettrici, di riscaldamento, gas, aria condizionata, allarme e pannelli solari, che offrono un alto livello di comfort e sostenibilità. La proprietà include un uliveto completamente recintato di circa 4200 mq, un angolo sicuro di privacy e tranquillità. Il vero punto di forza è senza dubbio il potenziale. Infatti, è possibile realizzare una piscina di 40 mq con solarium e pergola, ideale per godere del clima mediterraneo e del paesaggio circostante. Inoltre, è possibile costruire un comodo garage con annessa cantina. Questa abitazione rappresenta un investimento ideale sia per chi cerca una residenza principale immersa nella natura, sia per chi intende investire nel settore degli affitti. La sua posizione strategica, a pochi minuti dalle splendide spiagge del Mare Adriatico e dalla Riserva Naturale di Torre Guaceto, la rende particolarmente attraente per i turisti in cerca di una vacanza autentica e rilassante. I comuni di San Vito dei Normanni e Carovigno distano solo 5 km, così come le bellissime spiagge di Torre Guaceto. L’aeroporto di Brindisi si trova a circa 20 km. Considerando il prezzo di 230.000 euro, questo immobile rappresenta un'occasione rara nel mercato. Con un investimento ragionevole per il tipo di personalizzazione che può essere realizzata, il potenziale ritorno economico, sia come residenza che come struttura ricettiva, è assolutamente interessante. La combinazione di posizione, superficie e possibilità di ampliamenti rende questo immobile un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere o investire nel cuore della Puglia.
