Descripción
**Descrizione** Nel cuore di San Mariano di Corciano, nella tranquilla zona “Il Girasole”, si trova uno splendido attico e superattico a pochi passi dal suggestivo borgo di Solomeo. Questo incantevole paese, conosciuto per le sue stradine medievali e l'atmosfera idilliaca, offre un perfetto equilibrio tra storia e modernità, rendendolo un luogo ideale per chi cerca tranquillità e bellezza. **Caratteristiche dell'immobile:** L’attico e il superattico, con una superficie complessiva di circa 357 mq, si presentano in ottime condizioni. La proprietà gode di una vista mozzafiato a 180°, che si estende sulle colline umbre, permettendo di vivere albe e tramonti indimenticabili. Completano l'immobile due garage, di cui uno di 20 mq e l'altro di 60 mq, oltre a una cantina, per soddisfare ogni esigenza di spazio. L'interno è un perfetto equilibrio di eleganza e funzionalità. Un luminoso soggiorno, arricchito da un accogliente camino, invita a momenti di relax. Gli infissi in vetro e legno, con ampie portefinestre in soggiorno e in cucina, garantiscono una straordinaria luminosità che si estende anche al secondo piano grazie a un soppalco che affaccia sul salotto. Tre ampie camere matrimoniali assicurano il massimo comfort, mentre i tre eleganti bagni – due dei quali dotati di doccia e uno con vasca e doccia – offrono rifugio per momenti di benessere. Non mancano un ripostiglio, una lavanderia e una soffitta. Un ampio terrazzo perimetrale di 145 mq si estende come un angolo di paradiso, perfetto per cene all'aperto o semplicemente per godere del panorama circostante. L'attico è termoautonomo e dotato di un impianto di aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. I pavimenti in parquet donano calore agli ambienti, mentre i bagni sono ristrutturati con finiture di alta qualità. È possibile anche acquistare l'immobile arredato con mobili di alta classe. **Posizione e collegamenti:** Situato in una posizione strategica, l’attico è facilmente raggiungibile a piedi e ben collegato ai principali servizi. Si trova nei pressi del centro commerciale “Il Girasole”, che offre servizi come farmacia, ufficio postale, supermercati, banca e numerosi negozi dove poter fare shopping. Questo rende la vita quotidiana semplice e comoda, senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale. Inoltre, la città di Perugia si trova a circa 10 km, una città ricca di storia e cultura, famosa per il suo patrimonio artistico e le sue tradizioni, caratterizzata da stradine medievali e piazze affascinanti. **Considerazioni sul prezzo:** Con un prezzo di 700.000 euro, questa proprietà rappresenta un investimento interessante in una delle regioni più belle d'Italia. La qualità delle finiture e la posizione strategica, unita alla generosa metratura e alle splendide viste, giustificano il valore richiesto. Questa è un'opportunità unica per chi desidera non solo vivere immerso nella bellezza naturale dell'Umbria, ma anche godere di un elevato standard di vita senza rinunciare ai comfort moderni. Un acquisto che promette valore e soddisfazione nel tempo.
