Descripción
**Descrizione della Proprietà:** Splendido e ampio bilocale situato al 4° piano di un elegante edificio a Corso Peschiera, a soli 5 minuti a piedi dalla metro Pozzostrada! Questo incantevole appartamento, completamente ristrutturato, offre un design raffinato e spazi ben distribuiti. Con doppio affaccio, sia su Corso Peschiera che sul cortile interno, l'immobile beneficia di un'ottima luminosità. È dotato di aria condizionata/pompa di calore, nuovi pavimenti in parquet e infissi a doppio vetro antiriflettenti con apertura vasistas. La ristrutturazione ha permesso di creare una zona giorno molto più spaziosa, una comoda cabina armadio e un grande bagno completo di ripostiglio per lavatrice e asciugatrice. Un generoso balconcino offre lo spazio ideale per momenti di relax, affacciandosi su Corso Peschiera, mentre il balconcino interno è pratico e ospita il vano caldaia di nuova generazione e il contatore del gas. Ogni dettaglio è stato curato, garantendo una piacevole diffusione della luce, grazie anche a un parziale abbassamento del soffitto nella zona giorno. Le spese condominiali ammontano a 900 euro all'anno, mentre il riscaldamento centralizzato con termovalvole presenta un costo annuo simile. Situato nella categoria catastale A/3, con rendita catastale di 750,15 euro, l’appartamento sarà libero a fine maggio 2025. **Considerazioni sul Prezzo:** La richiesta di 180.000 euro per questo immobile è decisamente in linea con il mercato attuale, considerando la qualità della ristrutturazione e la posizione strategica vicino alla metro. Un bilocale così spazioso e ben rifinito, in una zona tranquilla e comoda, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro e un comfort abitativo elevato. Non è solo un luogo dove vivere, ma un'ottima scelta per valorizzare il proprio investimento nel tempo.
