Descripción
Oportunidade excelente para habitação ou INVESTIMENTO! Este apartamento destaca-se pela sua localização privilegiada e pela possibilidade de valorização do imóvel em mais de 50% após a realização de obras de renovação! Trata-se de um T3 + 1 situado no coração de Lisboa, na freguesia de Arroios, ao lado da Universidade Técnico. Este apartamento centenário com 95m2 mantém o charme original dos tectos trabalhados, persianas de madeira e tetos altos, oferecendo um grande potencial, embora necessite de renovação. A disposição do espaço inclui: - 3 quartos e um closet - 1 sala de estar com 22m2 - 1 cozinha com 10m2 - 2 casas de banho, uma completa e outra social. Conforme mencionado, a localização deste apartamento é excepcional, pois está rodeada por serviços, comércios e transportes, incluindo: - Metro Saldanha a 6 minutos a pé - Metro Arroios a 9 minutos a pé - Pingo Doce a 5 minutos a pé - Continente Bom Dia a 8 minutos a pé - Instituto Superior Técnico a 2 minutos a pé - Colégio Sagrado Coração de Maria a 3 minutos a pé - Alameda D. Afonso Henriques a 10 minutos a pé O bairro e os seus arredores: A freguesia de Arroios é um dos maiores e mais antigos bairros da cidade, conservando o encanto de um distrito tradicional e vibrante de Lisboa, com mais de 30.000 habitantes. Arroios não é apenas um centro multicultural onde a arte urbana se encontra com a gastronomia de várias partes do mundo, mas também a cultura underground e tesouros históricos. Considerado um dos bairros mais estilosos do mundo, há 30 lugares imperdíveis a explorar na freguesia de Arroios. Em relação ao preço de 398.000€, esta propriedade apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento. O valor é competitivo, especialmente considerando a possibilidade de renovação que poderá valorizar significativamente o imóvel. Com o crescente interesse por áreas centrais de Lisboa e a revitalização de bairros, este apartamento não é apenas uma compra, mas uma entrada estratégica no mercado imobiliário em um dos locais mais procurados de Portugal.
