Descripción
Localizado em Cerro de Malpique, no coração da capital turística, Albufeira, esta propriedade encantadora está situada numa área tranquila a cerca de 10 minutos a pé da Praia dos Pescadores, do centro histórico, de comércios, serviços, restaurantes e supermercados. Próxima de uma paragem de autocarro urbano, a apenas 4,5 km da EN125, 6,8 km da estação ferroviária e 35 km do Aeroporto Internacional de Faro. Nas imediações, encontrará escolas, hospital e um campo de golfe a apenas 5 km de distância. Espalhada por 3 andares, esta propriedade bem conservada, orientada a sul, proporciona vistas para a cidade e o mar. Conta com uma piscina, jardim, terraços, churrasqueira, sala de jogos, anexo, arrumo e lavanderia. Totalmente mobilada, possui cozinhas equipadas, ar condicionado, lareira e estacionamento privado para 4 veículos, além de estacionamento público nas proximidades. A propriedade inclui 8 unidades, cada uma com características únicas: - **Cave** – T0+1 com 37,80 m². - **R/C Direito** – T0+1 com 43,80 m². - **R/C Esquerdo** – T2 com 141 m². - **1º Andar Ax** – T0+1 com 37,60 m². - **1º Andar Direito** – T2 Duplex com 120,20 m². - **1º Andar Esquerdo** – T2 Duplex com 121,60 m². - **2º Andar Ax** – T0+1 com 46,20 m². - **3º Andar Ax** – T0+1 com 37,20 m². As unidades T0+1 apresentam uma área de cozinha e sala de estar em plano aberto, áreas de jantar, sofás-camas, banheiro completo e quarto, oferecendo todas as comodidades necessárias para uma estadia de férias. As duplex T2, por sua vez, desfrutam de uma ampla cozinha e sala de estar com vistas deslumbrantes da piscina, mar e cidade, e são compostas por dois andares, garantindo espaço e conforto. Esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a sua localização privilegiada em Albufeira, um dos destinos turísticos mais procurados de Portugal. O preço de 1.700.000 euros é razoável, dado o potencial de retorno que pode oferecer, quer através de arrendamentos de curto prazo, quer como um local ideal para férias em família ou ainda como uma segunda residência num ambiente de beleza natural e cultural. Se a sua intenção é capitalizar sobre o mercado imobiliário em crescimento, esta é uma escolha que não deve ser ignorada.
