Descripción
**Descrição da Propriedade:** Apartamento T3, composto por 2 suítes, terraço voltado a sul e lugar de garagem para 1 carro, disponível para venda em Anta, à entrada da cidade de Espinho. Este imóvel faz parte de um empreendimento moderno com um total de 12 apartamentos distribuídos por quatro pisos, oferecendo tipologias que vão de T1 a T4, incluindo uma penthouse com uma vista panorâmica impressionante sobre a cidade. O empreendimento foi desenvolvido com materiais de alta qualidade, garantindo uma forte presença de sistemas energéticos eficientes. Em termos de sustentabilidade, possui sistemas de descarga com controle de economia para águas residuais e aquecimento das águas através de uma bomba de calor com eficiência energética classe A+. Além disso, a iluminação interior utiliza LEDs de baixo consumo e alta eficiência, o que não só reduz o custo energético mas também prolonga a vida útil das luminárias. O uso de termostatos independentes para o ar condicionado evita desperdícios, otimizando o consumo energético no dia a dia. No que diz respeito ao design e materiais, o imóvel é projetado com cuidados especiais em termos de dimensionamento e proteção solar, utilizando caixilharias térmicas e vidros duplos que garantem isolamento térmico e acústico de alta qualidade. A construção das paredes interiores com isolamento denso assegura uma grande inércia térmica e acústica, proporcionando conforto no ambiente interno e minimizando ruídos exteriores. Os interiores são desenhados com espaços amplos e tonalidades claras, maximizando a eficiência da iluminação natural e artificial, enquanto os materiais utilizados, como madeiras e cerâmicas, apresentam baixo índice de energia integrada. Contate-nos para conhecer o mapa de acabamentos completo, as frações disponíveis e agende a sua visita a este excepcional imóvel. **Reflexão sobre o Preço:** O preço de 395.000€ para este apartamento T3 em Anta e Guetim é bastante competitivo, considerando as características de qualidade e eficiência que o imóvel oferece. A localização estratégica, próxima a Espinho, aliada aos acabamentos de alta gama e à preocupação com a eficiência energética, tornam este apartamento uma opção sólida tanto para quem busca uma habitação principal quanto para investimento. A valorização da área e a modernidade do projeto acrescentam ainda mais valor a esta propriedade, tornando-a uma excelente oportunidade no mercado atual.
