Descripción
**Descrição da Propriedade:** Spaciosa moradia térrea T4 de traça tradicional em Pataias, perto das praias, ciclovia e natureza. Esta casa, de linhas clássicas e acabamentos modernos, é de fácil manutenção e oferece um amplo espaço, tornando-a ideal para habitação permanente ou como residência de férias. Beneficia de uma excelente orientação solar e um desenho cuidadosamente arquitetado, com vastas áreas dedicadas ao lazer, churrasqueira e piscina. Nas proximidades da moradia, encontrará uma variedade de serviços públicos e sociais, como GNR, centro de saúde, farmácia, veterinário e piscinas municipais. A oferta gastronómica é igualmente atrativa para os amantes de frutos do mar, peixe fresco e a tradicional cozinha portuguesa. Pataias é uma vila típica portuguesa que se encontra em pleno desenvolvimento imobiliário, localizada na Costa de Prata, a apenas 5 km das praias e da autoestrada. Iniciada em 2023 e prevista para conclusão em 2024, as fotografias incluídas são de moradias já construídas pelo mesmo construtor e servem para exemplificar os acabamentos e a qualidade do trabalho realizado. Há a possibilidade de escolher materiais e acabamentos finais. Acesso facilitado para pessoas com mobilidade reduzida, vidros duplos com caixilhos de alumínio com corte térmico e tecnologia oscilo-stop, tubulação PEX, porta de segurança, jardim e piscina. As boas e rápidas vias de comunicação permitem chegar ao aeroporto em 1 hora e às praias em 5 minutos. Conta ainda com pré-instalação de ar condicionado, painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, garagem para dois carros e um enorme pátio. A área de apoio à churrasqueira e piscina inclui instalações sanitárias independentes da moradia. Dispõe de quatro quartos, sendo dois deles suítes, uma cozinha americana e uma sala de estar com lareira. Classificação energética A. **Reflexão sobre o Preço:** Com um investimento de 448.000€, esta propriedade oferece um excelente equilíbrio entre qualidade e valor, considerando a localização privilegiada em Pataias, a proximidade das praias e a infraestrutura em desenvolvimento. É uma oportunidade ímpar, não só pela construção de alta qualidade, mas também pela possibilidade de personalização dos acabamentos, acrescentando ainda mais valor ao seu investimento. A combinação de características modernas, potencial de aluguer e um estilo de vida tranquilo junto ao mar, torna esta moradia uma proposta a não perder. Agende agora a sua visita!
