Descripción
**Descrição da Propriedade:** O premiado Elegant Group adaptou seu bem-sucedido esquema de investimento em imóveis para aluguel a estas novas residências no bairro mais moderno e familiar de Lisboa, Parque Das Nações. Esta é uma oportunidade singular de investimento em imóveis que pode levar a um Visto Dourado e, eventualmente, à Nacionalidade Portuguesa para você e sua família. Este novo desenvolvimento, projetado pelo reconhecido arquiteto internacional Eduardo Capinha Lopes, combina luxo na vida familiar com serviços de concierge renomados e as excelentes comodidades deste distrito contemporâneo. Os apartamentos, iluminados e estilosos, contam com varandas e terraços, muitos com vistas para o rio e adjacentes a um parque atraente. Cuidadosamente detalhados e projetados com os mais altos padrões, esses deslumbrantes apartamentos — de estúdios a residências de 5 quartos — são melhores em sua classe e terão acesso a serviços exclusivos. Cada apartamento foi concebido para proporcionar o máximo conforto às famílias. Detalhes, como amplos espaços de jantar e acesso aberto a varandas arborizadas, trazem à vida uma visão para o futuro dos lares urbanos familiares — todos com as mais altas especificações. Este empreendimento de luxo também incluirá um número limitado de apartamentos em cobertura e duplex. Todos os apartamentos serão equipados com materiais e acessórios contemporâneos e de alta qualidade. Os proprietários nos andares residenciais terão a possibilidade de escolher entre diferentes materiais e esquemas de design. Designers de interiores renomados fornecerão experiência e orientação na personalização de seu imóvel no Parque Das Nações. As mensalidades do condomínio cobrirão os seguintes serviços: - Membresia ao Martinhal Circle Club - Serviços de recepção 24 horas - Concierge familiar e serviços de portaria - Serviços de segurança - Manutenção e conservação dos edifícios, estacionamento e jardins - Contribuição para o fundo de reserva do seu apartamento - Internet e Wi-Fi - Seguro multirrisco - Canais de TV **Serviços aos Proprietários:** Com uma equipe de hotelaria disponível 24 horas no local, a seu pedido, ofereceremos outros serviços valiosos aos proprietários, como limpeza, lavanderia, serviços de manutenção e suporte técnico para questões como TI e Wi-Fi, sendo cobrados com base na utilização. **Termos importantes incluem:** - Rendimento de aluguel de 3% do preço de compra da propriedade pelos primeiros seis anos. - Todas as despesas isentas (taxa de condomínio, incluindo seguro multirrisco, utilidades, manutenção e conservação de mobiliário do apartamento) até o final do contrato de aluguel. - Até 14 dias de uso do proprietário na sua propriedade a cada ano durante um período previamente acordado (sujeito a termos e condições). - O comprador obtém a escritura da propriedade e terá o direito de trocar seu uso proprietário no Martinhal Residence por uso em outras propriedades da marca Martinhal (sujeito a termos e condições). **Esquema de Mobilidade Automotiva:** Como parte do esquema de compartilhamento de carros, os residentes terão acesso a uma frota no local de veículos BMW e Mini (ou de outra marca de qualidade) 24 horas por dia através de um aplicativo dedicado. Haverá vagas de estacionamento dedicadas para o esquema, cada uma equipada com uma estação de carregamento completa. Os residentes poderão desfrutar da liberdade e conveniência do acesso sob demanda a veículos diretamente no edifício, sem a necessidade de manutenção própria. **Pensamentos sobre o Preço:** Com um preço de 1.900.000 € para o apartamento da 13ª andar, este imóvel não é apenas uma residência, mas um investimento vibrante na cultura e na qualidade de vida de Lisboa. O Parque Das Nações é reconhecido por sua infraestrutura moderna e ambiente familiar, tornando este apartamento uma escolha sábia tanto para quem busca um lar quanto para investidores. Considerando o potencial de retorno de aluguel e a possibilidade de obtenção do Visto Dourado, o preço é altamente competitivo e reflete a alta demanda por propriedades de luxo nesta região em ascensão. Essa é uma oportunidade que combina qualidade, conforto e valor a longo prazo.
