Descripción
**Descrição do Imóvel:** Apartamento de 2 quartos com 86 m² de área privada, balcão de 21 m² e 1 lugar de estacionamento, situado no mais recente, elegante e requintado condomínio que surge nas encostas do Douro. Localizado numa localização premium, onde você terá o melhor dos dois mundos - a energia intensa da cidade suavizada pela calma e leveza do Rio Douro, este empreendimento é o lugar onde você encontrará a qualidade de vida que procura. Com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e fácil acesso à cidade do Porto, esta região é perfeita para aqueles que buscam equilibrar a tranquilidade da natureza com o agito urbano. Além disso, segurança e conforto estão garantidos, tornando-o uma excelente escolha no Novo Centro de Vila Nova de Gaia. É ideal para quem procura uma vida de qualidade. A área possui características distintas, com uma ampla variedade de restaurantes, lojas e entretenimento, oferecendo uma experiência única para seus moradores e visitantes. A localização deste desenvolvimento no Novo Centro de Vila Nova de Gaia é atraente por diversos aspectos, incluindo sua proximidade com a futura linha de metro Rubi. Esta linha proporcionará uma conexão mais rápida e direta com a cidade do Porto, tornando Vila Nova de Gaia uma opção habitacional excepcional. Com sua localização a apenas um minuto a pé da nova linha de metro, o empreendimento oferece aos seus moradores a possibilidade de viver em um lugar com fácil acesso e transporte diversificado. Cultura: Vários serviços e eventos culturais garantem a vida cultural de Vila Nova de Gaia. Nas proximidades do Douro Nobilis - River View, você encontrará várias alternativas, como as Caves de Vinho do Porto, Serralves, Livraria Lello, entre outros centros culturais e artísticos que enriquecerão seu tempo livre. Vida Social: Um piquenique no Passeio da Lavandeira ou uma refeição com amigos em um dos melhores restaurantes da área? Há muitas opções para manter uma vida social ativa em Vila Nova de Gaia. Entre festas, festivais e variados lugares de convívio, há muitas possibilidades para você se divertir longe da agitação do cotidiano. Parque e Bem-Estar: Para você desfrutar do estilo de vida tranquilo que deseja, Vila Nova de Gaia oferece várias opções de lazer e bem-estar. Perto do empreendimento, você encontrará parques, academias e praias para exercícios físicos ou para um passeio. O lugar ideal para cuidar da sua saúde física e mental. Comércio: Nas proximidades do empreendimento, você encontrará vários centros comerciais, com uma ampla variedade de supermercados e shopping centers onde encontrará tudo o que precisa. Instalações: Próximo à cidade do Porto, a localização do empreendimento permite grande acessibilidade ao centro da cidade, com vários meios de transporte, estradas e vias principais que facilitam o deslocamento diário. A nova linha de metro Ruby é um aspecto vantajoso. Um condomínio privado, com 114 apartamentos, piscina no terraço e pista de atletismo. Vários apartamentos também possuem piscina privada para maior conforto e prestígio. A atenção aos detalhes reflete o cuidado e compromisso que guiam a construção do projeto Douro Nobilis - River View. A cada etapa do processo construtivo, foram considerados aspectos funcionais e estéticos, garantindo um resultado final de excelência. Equipamentos e acabamentos de alta qualidade: Eletrodomésticos SMEG - Linha Premium, Porta de segurança DIERRE - Categoria Prestige com fechadura eletrônica, aquecimento por bomba de calor para água sanitária - BAXI, ar condicionado - Baxi - Bloco C - Ar condicionado - Blocos A e B - Unidades de fan coil e aquecimento por piso radiante, esquadrias de alumínio com corte térmico e vidros duplos com proteção solar e redução acústica, com persianas térmicas, intercomunicador digital, torneiras Grohe nas cozinhas e WCs, louças - Geberit Slim top e sistema Rimfree. Não perca esta oportunidade incrível que, considerando a localização privilegiada e as diversas comodidades, apresenta-se como um excelente investimento a um valor justo de 340.000€. É uma oferta imbatível para quem deseja uma qualidade de vida superior em Vila Nova de Gaia, equilibrando conforto, segurança e acesso à cultura e à natureza. Agende sua visita e descubra tudo o que este imóvel tem a oferecer!
