Descripción
**Descrição da Propriedade:** O Edifício Varino 07, o segundo projeto a ser construído no cada vez mais renomado Dubai Madeira, está localizado na extremidade sudoeste do empreendimento, na interseção da Estrada Monumental com o Caminho do Amparo. Este projeto harmoniza habitação com espaços comerciais situados numa rua privilegiada, permitindo a interação entre residentes e turistas, tanto no uso dos espaços comerciais quanto na promoção dos espaços verdes e de lazer disponíveis. Este edifício destaca-se por suas características arquitetônicas elegantes e pelas cores que exibe. Situado em uma das áreas mais privilegiadas da cidade do Funchal, na Estrada Monumental, está cercado por excelentes serviços e fica a poucos minutos do centro da cidade. Com uma arquitetura inovadora, o edifício é revestido por uma pele de chapas metálicas na cor bronze, com ritmos distintos de distribuição ao longo de cada andar, pontuado por varandas envidraçadas e floreiras que criam um belo contraste com um fundo escuro. O empreendimento de luxo conta com uma academia e 61 unidades, das quais 5 são espaços comerciais e 56 são apartamentos com áreas generosas, variando de 1 a 4 quartos, todos com varandas espaçosas que aproveitam ao máximo o excelente clima da Ilha da Madeira durante todo o ano. Esta unidade está localizada no 1º andar e é distribuída da seguinte forma: Hall de 6,50m2, cozinha open-plan de 10,00m2, sala de estar de 31,60m2, corredor de 3,15m2, suíte 1 de 20,55m2, WC da suíte de 6,15m2, suíte 2 de 17,45m2, WC da suíte de 4,25m2, WC de convidados de 3,15m2, varanda de 18,70m2, 1 despensa e 2 vagas de estacionamento. Os acabamentos do empreendimento incluem: tetos suspensos em drywall, piso em granito na cozinha e banheiro, piso em madeira de carvalho em multicamadas nos quartos e sala de estar, cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens ou similares (fogão, forno, exaustor, máquina de lavar louça, refrigerador-freezer e micro-ondas), pia com cesto para vegetais, porta-talheres e lixo embutido, rodapés e portas internas em madeira laqueada em cinza escuro, armários embutidos em todos os quartos laqueados em cinza escuro, fachada revestida com painel fenólico do tipo Trespa, instalação de ar-condicionado nas salas e quartos, pré-instalação de sistema de aspiração central, pré-instalação de automação residencial e pré-instalação de sistema de som. Todos os apartamentos têm certificação energética Classe A. **Considerações sobre o Preço:** O preço de €490.000 para este apartamento reflete não apenas a localização privilegiada e as características luxuosas do edifício, mas também o potencial de valorização que a região de São Martinho oferece. O acesso a serviços de qualidade, áreas de lazer e o dinamismo da vida urbana ao redor são fatores que tornam este imóvel um excelente investimento. Para compradores que buscam um lar ou um investimento em uma das áreas mais promissoras de Madeira, esse valor se justifica pela combinação única de conforto, modernidade e localização estratégica.
