Descripción
**Descrição do Imóvel:** O Edifício Varino 07, o segundo projeto a ser construído no cada vez mais renomado Dubai Madeira, encontra-se na extremidade sudoeste do desenvolvimento, na interseção da Estrada Monumental com o Caminho do Amparo. Este projeto combina habitação com espaços comerciais localizados numa privilegiada frente de rua, promovendo a interação entre residentes e turistas, tanto através do uso dos espaços comerciais como pela valorização das áreas verdes e de lazer disponíveis. Este edifício destaca-se por suas elegantes características arquitetônicas e as cores que apresenta. Situado em uma das áreas mais privilegiadas da cidade do Funchal, na Estrada Monumental, é rodeado por excelentes serviços e fica a poucos minutos do centro da cidade. A inovadora arquitetura do edifício é revestida com uma pele de chapas metálicas em tom bronze, dispostas de forma rítmica ao longo de cada andar, pontuadas por varandas de vidro e floreiras que contrastam com um fundo escuro. O desenvolvimento de luxo consiste em uma academia e 61 unidades, das quais 5 são espaços comerciais e 56 são apartamentos, variando de 1 a 4 quartos, com varandas amplas para desfrutar do agradável clima da Ilha da Madeira durante todo o ano. Esta unidade localizada no 6º andar é distribuída da seguinte forma: - Hall com 5,80m² - Cozinha em plano aberto com 10,00m² - Sala de estar com 31,40m² - Circulação com 2,20m² - Suíte 1 com 21,00m² - WC da suíte com 6,00m² - Suíte 2 com 17,25m² - WC da suíte com 4,30m² - WC social com 3,85m² - Varanda 1 com 12,45m² - Varanda 2 com 4,60m² - 1 Armazenamento - 2 vagas de estacionamento Acabamentos do empreendimento incluem: tetos falsos em gesso, piso da cozinha e banheiros em granito, piso dos quartos e sala em madeira de carvalho multilaminada, cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens ou similares (fogão, forno, exaustor, máquina de lavar louça, refrigerador e micro-ondas), pia com cesto para vegetais, organizador de talheres e lixo, rodapés e portas interiores em madeira laqueada em cinza escuro, armários embutidos em todos os quartos também laqueados em cinza escuro, fachada revestida com painel fenólico do tipo Trespa, instalação de ar condicionado nas salas e quartos, pré-instalação de sistema de aspirador central, automação residencial e sistema de som, tudo com certificação energética Classe A em todas as unidades. **Refletindo sobre o Preço:** Com um valor de 515.000€, este imóvel representa uma oportunidade única para aqueles que buscam conforto, modernidade e localização privilegiada. A combinação de um design elegante, acabamentos de alto padrão e a proximidade de atividades comerciais e de lazer tornam esta propriedade um investimento atraente, especialmente considerando a crescente valorização da região de São Martinho. É um valor competitivo frente às características e infraestrutura que o edifício oferece, ideal tanto para residências permanentes quanto para investimentos de aluguel.
