Descripción
Elegante apartamento T2 localizado no coração do Porto, numa das ruas mais icónicas da cidade, tornando-se uma excelente opção tanto para residência pessoal como para investimento, uma vez que possui licença de Alojamento Local (AL). Com 109 metros quadrados de área bruta privativa, o apartamento foi totalmente renovado com materiais e acabamentos de alta qualidade, preservando sua elegância original, com detalhes como tectos trabalhados e o charme da arquitetura tradicional, combinado com todo o conforto moderno, incluindo aquecimento central. A espaçosa sala de estar voltada a oeste é um dos destaques da propriedade, recebendo abundante luz natural durante as horas de maior sol, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa para relaxar ou entreter os convidados. A cozinha totalmente equipada combina funcionalidade e estilo, completando a área social do lar. O apartamento conta com duas casas de banho, uma das quais faz parte da suite principal, oferecendo mais de 21 metros quadrados de conforto, com acesso direto a um terraço privado, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Com três orientações (este, oeste e sul), o apartamento é banhado por luz natural ao longo do dia. Está situado numa área altamente central, a poucos passos da estação de São Bento, da Rua das Flores, da Avenida dos Aliados e da Rua Mouzinho da Silveira. Além disso, é rodeado por uma vasta gama de restaurantes, supermercados e serviços, tornando-se a escolha ideal para quem procura viver ou investir no Porto, numa das áreas mais desejadas e prestigiadas da cidade. Considerando o preço de 540.000 euros, este imóvel apresenta uma proposta bastante atrativa, especialmente ao levar em conta a localização central e a qualidade das renovações realizadas. O potencial para rendimento através de Alojamento Local também acrescenta um valor significativo ao investimento, tornando-o uma oportunidade interessante tanto para quem busca um lar sofisticado quanto para investidores que desejam aproveitar o mercado imobiliário vibrante do Porto.
