Descripción
**VILLA EN VENTA EN COTOBRO, ALMUÑÉCAR** Oportunidad única de adquirir una villa con piscina privada a solo unos pasos de la playa. Situada en una zona tranquila, con fácil acceso a pie a la playa de Cotobro. La casa ofrece vistas al mar, piscina privada, garaje para 2 vehículos, jardín privado y orientación suroeste, lo que garantiza sol durante todo el día en invierno. La villa se distribuye en 2 plantas. En la planta baja, encontrarán una cocina de verano, un aseo, diversas terrazas, una hermosa piscina y barbacoa, así como diferentes áreas de relajación con toldo, mesa y sillas. En la primera planta, dispone de 3 amplios dormitorios, 2 baños, un salón-comedor con chimenea y una gran ventana con vistas al mar, además de una cocina abierta con terraza. Por último, en la azotea hay un solárium con espectaculares vistas al mar. El IBI es de 900 € al año. La propiedad se vende amueblada y cuenta con licencia turística para alquileres vacacionales. Entre las dos plantas, la casa cuenta con rampas de fácil acceso, facilitando el desplazamiento a personas con movilidad reducida. Esta es una gran oportunidad de adquirir una villa tan cerca de la playa y del mar; es realmente difícil encontrar un hogar con estas características en primera línea de playa. Almuñécar está a menos de una hora en coche de los aeropuertos internacionales de Málaga en la Costa del Sol y Granada, y a aproximadamente 50 minutos del centro de Granada con su maravillosa Alhambra, uno de los monumentos más conocidos e importantes del mundo, así como a 90 minutos de la famosa estación de esquí de Sierra Nevada, la más septentrional de Europa. Respecto al precio de 795,000 €, se trata de una inversión razonable considerando la ubicación privilegiada, las comodidades de la propiedad y las opciones que brinda para generar ingresos a través de alquileres vacacionales. Este es un aspecto crucial que agrega un valor significativo, no solo a corto plazo, sino también a largo plazo en un mercado que sigue siendo atractivo tanto para residentes como para inversores internacionales.
