Descripción

**Descripción de Propiedad: Villas de Nueva Construcción en San Juan de los Terreros** La arquitectura contemporánea e innovadora de estas modernas villas crea un complejo residencial excepcional ubicado en el pintoresco pueblo de San Juan de los Terreros, en Pulpí, Almería, en el sur de España. Estas viviendas meticulosamente cuidadas combinan un nivel excepcional de diseño y calidad con los más altos estándares de sostenibilidad y bienestar. Cada hogar ha sido diseñado con atención por un equipo técnico de arquitectos, asegurando que la luz, la amplitud y la orientación otorguen a cada vivienda y parcela un carácter especial. Se trata de espacios únicos que brindan la oportunidad de disfrutar de un nuevo estilo de vida. Las bases y la estructura de estas casas están construidas con hormigón armado, y están bajo garantía de diez años. Las fachadas están diseñadas para minimizar la demanda energética del hogar, utilizando diversos materiales que logran una estética coherente en términos de composición y color, tal como se refleja en la infografía. Los amplios terrazas equipadas con parapetos sólidos garantizan seguridad en las barandillas, al tiempo que brindan sensación de amplitud y luminosidad. Los cerramientos exteriores de la parcela se tratarán con los mismos materiales empleados en la vivienda, asegurando una integración armoniosa en el complejo residencial. Los techos ventilados y aislados son de loseta, con diferentes acabados según su ubicación y uso. La puerta de entrada a la casa será blindada y las puertas de los dormitorios principales, baños secundarios y aseos incluirán cerraduras. La carpintería exterior constará de ventanas de aluminio lacado y puertas de balcón con persianas de lamas de aluminio, automatizadas en las salas de estar. Un sistema de video portero garantizará el control de acceso individual para cada una de las viviendas. Los baños estarán equipados con un lavabo, inodoro y ducha, y en los aseos habrá un inodoro y lavabo. Contarán con sanitarios de diseño moderno de la marca Roca, con opción de grifería monomando en cromo o negro mate. Las mamparas de ducha serán fijas, con vidrio templado de 8mm. Cada vivienda tendrá preinstalación para un sistema de hasta 10 paneles solares, que se podrán instalar con un inversor solar conectado a la red eléctrica de la casa, minimizando así el consumo eléctrico. El sistema de micro-ventilación en las ventanas de las salas y dormitorios asegurará la entrada de aire, y se incluirá un conducto de humo independiente para la campana extractora de la cocina. Con preinstalación de domótica, los hogares estarán preparados para un futuro control de la climatización, persianas y sistemas de alarma de intrusión. Asimismo, habrá preinstalación de videovigilancia en el área de estacionamiento y zonas interiores de la parcela. Cada vivienda contará con una cocina completamente instalada, terminada en blanco mate y con un sistema Gola. Los armarios interiores serán blancos, con puertas abatibles y cajones con freno, listos para la instalación de electrodomésticos. Los dormitorios tendrán armarios empotrados con puertas correderas en blanco mate. Estas viviendas se caracterizan por su eficiencia y ahorro energético, así como por su bajo impacto ambiental. Están diseñadas con un enfoque hacia una mayor eficiencia para un menor consumo energético, promoviendo un uso racional de la energía mientras se cuida del medio ambiente y se asegura la calidad y el confort climático dentro del hogar. El vidrio Low-E evita la pérdida de calor hacia el exterior, lo que se traduce en ahorros económicos al retener el calor en invierno y prevenir su entrada en verano. Los sistemas de aire acondicionado y agua caliente están diseñados con sistemas individuales para maximizar el consumo y la eficiencia de cada hogar. San Juan de los Terreros es una encantadora aldea costera perteneciente al municipio de Pulpí. Es conocida por sus magníficas playas, las últimas de Andalucía. Frente a la costa de San Juan de los Terreros se encuentran dos pequeños islotes de origen volcánico, que forman el Monumento Natural de Isla de Terreros-Isla Negra. El monumento más característico del pueblo es el Castillo de San Juan de los Terreros, construido en 1764 en un promontorio desde el cual, en días despejados, se puede avistar gran parte de las costas de Almería y Murcia. Integrado en la tranquilidad y belleza de su propia naturaleza, bañado por playas y calas de aguas cristalinas, clasificadas entre las mejores de España. **Opinión sobre el Precio:** Con un precio de 391,995 euros, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en el mercado inmobiliario español. La combinación de una ubicación privilegiada, alta calidad constructiva, diseño sostenible y características modernas hace que este precio sea competitivo, especialmente tomando en cuenta la demanda por propiedades frente al mar en entornos tan atractivos como San Juan de los Terreros. Además, si se considera el potencial de alquiler o revalorización a largo plazo, esta villa podría ser una opción muy rentable para quienes buscan establecer un hogar en una de las zonas más hermosas de la costa andaluza.

Características