Descripción
**¡Oportunidad Única! Piso a Estrenar en Calle Rio Ega N° 27, Pamplona** Te presentamos este espectacular piso a estrenar de reciente construcción, ubicado en un edificio bien mantenido en Calle Rio Ega N° 27. Con una superficie útil de 97,4 m², este inmueble cuenta con un diseño moderno y funcional distribuido en: - Dos habitaciones - Salón-comedor con cocina integrada - Lavandería/almacén - Baño completo - Hall corredor de distribución - Terraza **Características destacadas:** - **Eficiencia energética:** Calificación energética A, con excelente aislamiento térmico y muy bajo consumo energético. Equipado con un sistema de ventilación controlada y recuperador de calor. - **Carpintería exterior:** Con rotura de puente térmico y vidrios de baja emisividad (6/18 gas Argón/4). Persianas de lama de aluminio motorizadas con control domotizado. - **Confort:** Circuitos independientes y control de temperatura para cada habitación mediante electroválvulas y termostatos domotizados. - **Conectividad:** Instalación informática, voz y datos distribuida por toda la vivienda, con múltiples tomas de datos en cada habitación y en el salón-comedor, ideal para estudiantes y profesionales. **Ubicación inmejorable:** Situado en una zona con todos los servicios, cerca de ambas universidades y con vistas a un gran jardín. Buenos accesos desde la ronda (Avda. Navarra) y a solo diez minutos del centro de Pamplona. **Servicios adicionales:** La vivienda cuenta con acceso a servicios sanitarios exclusivos para los locales de la planta, con la posibilidad de convertirlos en cuartos de bicicletas, según consulta con el Ayuntamiento de Pamplona. Incluye dos plazas de garaje en el Parking Plaza Manuel Turrillas, situado junto al edificio. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un piso a estrenar con todas las comodidades y en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información y concertar una visita! **Reflexión sobre el precio:** Este atractivo piso, con un precio de 297,000 €, ofrece una excelente relación calidad-precio, teniendo en cuenta su reciente construcción, su eficiente eficiencia energética y los servicios que lo rodean. En un mercado inmobiliario donde la demanda de propiedades bien ubicadas y modernas sigue creciendo, esta opción representa no solo un hogar, sino también una inversión inteligente en el futuro. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. El mobiliario, enseres, objetos de decoración y automóviles no están incluidos en el precio. El precio publicitado no incluye impuestos ni gastos de honorarios de notaría y registro. Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: en viviendas de obra nueva, el pago del IVA, AJD, honorarios de notaría, gestión y registro. En caso de posibles futuras derramas, estas serán asumidas por quien tenga la propiedad en el momento del devengo. En cuanto al estado físico del inmueble, se entrega conforme al estado actual en el momento de la visita como cuerpo cierto, y se recomienda comprobar el funcionamiento de lo que dispone el inmueble.
