Descripción
**Descripción de la propiedad:** Te presentamos un encantador piso reformado situado en El Raval, a solo unos pasos de la Avenida del Paral·lel. Este inmueble es una excelente oportunidad para inversores, ya que se encuentra actualmente alquilado por 1.395 € al mes, con un contrato de temporada que garantiza una rentabilidad bruta del 6,7 %. Se vende amueblado y equipado, permitiendo que el nuevo propietario comience a recibir ingresos desde el primer día. El apartamento cuenta con 2 habitaciones dobles, equipadas con armarios y camas, ofreciendo un ambiente acogedor y funcional. Al encontrarse en una planta alta, este piso se beneficia de una abundante luz natural y vistas agradables hacia la ciudad y un parque cercano. Con una superficie útil de 50 m², la distribución incluye una moderna cocina equipada con todos los electrodomésticos necesarios, así como un baño que también ha sido recientemente reformado, complementado con un calentador de toallas. El diseño interior presenta un espacio diáfano con una pared de ladrillo que aporta un toque industrial, resaltando las vigas catalanas visibles que añaden un encanto especial. Ubicado en Carrer de Sant Pau, en una zona céntrica, goza de una excelente conexión con el transporte público, facilitando el desplazamiento por la ciudad y ofreciendo despejadas vistas a un parque verde, lleno de árboles. Aunque la finca no cuenta con ascensor, existe un informe técnico positivo que avala su futura instalación. Este inmueble no solo se presenta como una opción ideal para inversionistas, sino también como una primera vivienda perfecta para quienes buscan vivir en el corazón de Barcelona. Con el contrato de alquiler vigente hasta el 25 de julio de 2025, este es un momento óptimo para considerar una inversión en un mercado con tanto potencial como el de El Raval. **Reflexión sobre el precio:** El precio de 250.000 € es altamente competitivo dado el contexto del mercado actual en Barcelona y las características de la propiedad. Con una rentabilidad del 6,7 % y la posibilidad de comenzar a generar ingresos de inmediato, este piso no solo representa un hogar acogedor, sino también una oportunidad financiera muy atractiva. No esperes más para visitarlo y explorar todas las posibilidades que ofrece. ¡Agenda tu visita ya!
