Descripción
¡La oportunidad que estabas esperando! Cumple tu sueño de vivir en Chamberí, el barrio más auténtico de Madrid, en el corazón de la zona gastronómica más trendy de la ciudad. Se vende un atractivo piso en la zona de Nuevos Ministerios-Ríos Rosas, ubicado en la 2ª planta, con una orientación este que garantiza una gran luminosidad gracias a los tres ventanales que dan a la calle. Con 92 m² construidos según Catastro, de los cuales 81 m² corresponden a vivienda, el apartamento presenta una distribución favorable que incluye un recibidor, amplio salón-comedor, cocina, un dormitorio (con la posibilidad de obtener al menos uno adicional), un cuarto pequeño que puede adaptarse a tus necesidades, un baño y un aseo. La propiedad carece de muros de carga, lo que permite una redistribución flexible de los espacios acorde a tus gustos y preferencias. La calefacción es centralizada con contador individual y el agua caliente se obtiene de un termo eléctrico. Los suelos, de madera muy bien conservados, complementan la calidez y elegancia del hogar. Las ventanas que dan al exterior están fabricadas en PVC con doble acristalamiento tipo climalit, garantizando aislamiento y confort. El edificio cuenta con ascensor y un portal en buen estado que ofrece accesibilidad para personas con movilidad reducida. Actualmente, se está pagando una derrama para obras de subsanación de la ITE de 666€ mensuales, que se extiende hasta septiembre de 2025. Los gastos de comunidad son de 62€ mensuales y el IBI asciende a 667€ anuales. La vivienda se encuentra en un entorno privilegiado donde podrás disfrutar del auténtico Madrid, lleno de vida y alegría, ya que está a pocos metros de la famosa Calle Ponzano, cerca del Paseo de la Castellana y rodeada de numerosos servicios como supermercados, hospitales, bancos, colegios y tiendas comerciales. Las estaciones de metro Ríos Rosas (línea 1), Alonso Cano (línea 7) y Gregorio Marañón (líneas 7 y 10) están a solo unos minutos, además de tener acceso a varias líneas de autobús que conectan con el resto de la ciudad. También podrás llegar fácilmente a la M-30 y a la A-6, así como a vías importantes como Raimundo Fernández Villaverde, José Abascal, Bravo Murillo y Paseo de la Castellana. Con un precio de 575.000€, esta propiedad es una auténtica joya que representa una inversión significante en una de las zonas más cotizadas de Madrid. La posibilidad de transformar esta vivienda a tu gusto, junto a su ubicación privilegiada, la convierten en una opción excepcional para quienes buscan disfrutar de una vida plena en el centro de la ciudad. No dejes escapar esta oportunidad y solicita una visita para ver todo lo que este piso tiene para ofrecerte. ¡Tu hogar ideal en Chamberí te está esperando!
