Descripción
Disponemos para su comercialización de esta atractiva propiedad de dos plantas ubicada en la Calle Vizcaya. Esta es una oportunidad ideal para establecer tu vivienda habitual en una de las zonas residenciales más codiciadas de la ciudad, a pocos pasos de la Peatonal do Calvario. Además, representa una magnífica inversión debido a la alta demanda de alquileres en la actualidad, lo que puede ofrecerte una excelente rentabilidad. Es importante resaltar la comodidad de tener todos los servicios necesarios a muy poca distancia, así como una variada oferta comercial, hostelera y de ocio. La comunicación con el resto de la ciudad es excepcional gracias al transporte urbano, y tendrás fácil acceso a la autopista y a las salidas hacia las áreas costeras. La propiedad se compone de una segunda y tercera planta SIN ascensor, con un total de 160 m² de superficie construida. A continuación, se detalla la distribución: **Primera planta:** - **Salón:** Orientado hacia la calle Vizcaya, con acceso a un balcón. - **Cocina:** Amplia, con zona de comedor y equipada, aunque requiere una reforma integral. Desde aquí, se accede a una galería acristalada donde se encuentra la lavadora y el tendedero exterior. - **Lavadero:** Galería acristalada con acceso desde la cocina. - **Dormitorio principal:** De buen tamaño, también orientado a la calle Vizcaya. - **Dos dormitorios secundarios:** Uno orientado a la calle Vizcaya, de mayor tamaño, y otro más pequeño, que da a un patio interior. - **Baño:** Con bañera y ventana. **Segunda planta:** - **Salón:** De tamaño mediano con techo abuhardillado, ideal para separar la zona de descanso de la de comedor. - **Cocina:** Pequeña, que también necesita renovación completa. - **Lavadero:** Acceso desde el dormitorio, donde se encuentra la lavadora y el tendedero exterior. - **Dormitorio:** Amplio, con techo abuhardillado. - **Baño:** Con bañera y ventana. La vivienda carece de calefacción y cuenta con agua caliente mediante butano, así como carpintería exterior de aluminio y suelos de madera SIN PLACA. En cuanto al precio, a 120,000, esta propiedad representa una excelente relación calidad-precio dada su ubicación, tamaño y potencial tanto para vivienda habitual como para inversión. Si bien puede requerir algunas renovaciones, el valor de mercado en la zona y la creciente demanda de alquileres aseguran una rentabilidad favorable a largo plazo. **Distancias a puntos de interés:** - Porta do Sol: 3 km - Centro comercial Vialia: 1,3 km - Plaza de España: 1,7 km - Aeropuerto: 7,5 km **Oferta de transporte público:** - A 50 m: Paradas de autobús con múltiples líneas. - A 200 m: Parada de taxis. Sin duda, esta propiedad tiene un gran potencial. Si necesitas orientación sobre opciones de financiación, estamos aquí para ayudarte y asesorarte. Recuerda, esta oferta es tu oportunidad para vivir o invertir en una de las áreas más solicitadas de la ciudad. ¡No dudes en visitarla!
