Description
**Objektbeschreibung** > Anfragen bitte ausschließlich per E-Mail. S. auch Sonstige Angaben Zur Anmietung, vakant ab 1.8.24: Dieses ansprechende Reihenendhaus wurde 1995 in massiver Bauweise mit Keller errichtet. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum, der sich ideal auch als Büro nutzen lässt. Die Küche ist unmöbliert und benötigt Schränke und Geräte, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihren eigenen Stil zu verwirklichen. Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Darüber hinaus befindet sich im Dachgeschoss ein ca. 30 m² großes Studio, welches ebenfalls Platz für die Heizungsanlage sowie die Warmwassertherme bietet. Die sanitären Anlagen – Bad und Gäste-WC – sind hell gefliest, ebenso die Böden in Küche, Diele und Hauswirtschaftsraum. Der Wohnbereich besticht durch einen frisch abgeschliffenen Parkettboden, während die Schlafzimmer und das Studio mit hochwertigem Laminat ausgelegt sind. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, die zusätzliche Privatsphäre und Sicherheit bieten. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen großzügigen Raum, der die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bereithält. Die Wände in diesem Raum sind unverputzt und der Boden ist aus Beton, was ideale Bedingungen für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten schafft. **Preisüberlegungen** Mit einem Preis von 1.110 Euro erscheint diese Immobilie als eine attraktive Option auf dem aktuellen Markt. Angesichts der Lage in Burscheid und der Raumaufteilung könnten hier sowohl Familien als auch Berufstätige, die ein Home-Office einrichten möchten, angesprochen werden. Ein gewisses Investitionspotential durch Anpassungen in der Küche und die Nutzung des Kellergeschosses bieten zusätzlichen Wert. Zudem ist der Mietzeitraum ab August 2024 für viele suchen nach einer neuen Bleibe von Bedeutung, was die Positionierung der Immobilie zusätzlich stärkt.
