Description
**Objektbeschreibung** Dieses exklusive Haus befindet sich in einer ruhigen Hinterhoflage direkt am Neumarkt in Köln und bietet absolute Privatsphäre und Ruhe inmitten der Stadt. Auf großzügigen 100 m² erstreckt sich das Zuhause, das mit einer sonnigen Terrasse aufwartet. Der eigene Eingang gewährleistet ein Höchstmaß an Diskretion und Privatsphäre. Das lichtdurchflutete Haus beeindruckt durch moderne Architektur und eine hochwertige Ausstattung. Im oberen Bereich finden Sie eine luftige Galerie mit einer beeindruckenden Fensterfront, die den Wohnbereich hell und einladend gestaltet. Hier befindet sich der Essbereich mit ausreichend Platz für einen großen Tisch und das Schlafzimmer, das mit einem offenen Wannenbad und einem angrenzenden Duschbad mit WC versehen ist. Im unteren Bereich des Hauses liegt das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Diese Terrasse ist zusätzlich mit einem erstklassigen Grill und einem Standgaslicht ausgestattet – ideal für gesellige Abende im Freien. Diese Annehmlichkeiten erweitern den Wohnkomfort und ermöglichen es, die Vorzüge des Außenbereichs optimal zu nutzen. Des Weiteren beinhaltet das Haus ein Kinder- oder Ankleidezimmer, ein weiteres Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie eine hochwertige Poggenpohl-Küche. Ein besonderes Highlight ist der geräumige Keller, der direkt von der Küche aus zugänglich ist und mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet ist. Für Film- und Technikliebhaber stehen zwei Heimkinos mit elektrischen Leinwänden zur Verfügung, darunter ein System für 3D-Filme, sowie zwei großzügige TVs. Eine Fußbodenheizung trägt zum zusätzlichen Komfort bei, während die liebevoll gestaltete Einrichtung dem Haus eine besondere Atmosphäre verleiht. Die Möbel und Einbauten können verhandlungsbasiert übernommen werden. **Preisüberlegung:** Mit einem Preis von 1.265 Euro pro Monat bietet dieses exklusive Haus ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für die zentrale Lage in Köln und die hochwertigen Annehmlichkeiten, die es bietet. Die Kombination aus moderner Architektur, großzügigem Raumangebot sowie privaten Erholungsbereichen macht diese Immobilie besonders attraktiv. In Anbetracht der erstklassigen Ausstattung und der ruhigen Lage ist dieser Preis gerechtfertigt und stellt eine lohnenswerte Investition dar.
