Description
**Descripción del Inmueble:** Se alquila un encantador apartamento de dos dormitorios con terraza en El Paraíso, Estepona. La propiedad está en un excelente estado de conservación y mantenimiento, ubicada en una primera y última planta, lo que ofrece un entorno tranquilo y privado. Ideal para larga temporada. Destacamos especialmente el salón-comedor, que ofrece vistas panorámicas a la montaña y a las áreas ajardinadas, creando un ambiente relajante. La magnífica terraza solárium, accesible mediante una escalera, es el lugar perfecto para disfrutar del clima soleado de la región. La cocina es independiente y está completamente equipada con frigorífico, horno, microondas, vitrocerámica, extractor, lavadora y lavavajillas, facilitando así la vida cotidiana. El apartamento también cuenta con un baño impecable que dispone de ducha con mampara, y aire acondicionado por Split en el salón y en uno de los dormitorios, asegurando confort en cualquier época del año. Además, su ubicación es privilegiada, a solo 700 metros de la playa, 150 metros de la parada de autobús, y a 5 minutos en coche de San Pedro y a 15 minutos de Marbella. En cuanto a requisitos para optar al alquiler, se solicita una garantía de alquiler equivalente a una mensualidad, con los gastos de comunidad e IBI ya incluidos en el precio. Se requieren dos meses de fianza y un mes por adelantado, siempre sujetos a la solvencia del inquilino. La disponibilidad es inmediata, con un contrato de 5 años y un año de obligado cumplimiento. Es imprescindible acreditar solvencia económica, ya sea mediante contrato de trabajo o nómina, y en caso de ser autónomo se podrán solicitar avales o garantías adicionales. **Opinión sobre el Precio:** El precio de 1,250 euros para este apartamento en El Paraíso es competitivo considerando su estado, ubicación y las comodidades que ofrece. La proximidad a la playa y el fácil acceso a San Pedro y Marbella hacen de esta propiedad una oportunidad atractiva para quienes buscan calidad de vida en la Costa del Sol. Además, la inclusión de los gastos de comunidad e IBI en el alquiler brinda un valor añadido, lo que la convierte en una propuesta ideal para una larga estancia. Con el actual mercado inmobiliario, este apartamento representa una excelente inversión, tanto para vivienda como para potencial alquiler.
