Description
**Description de la propriété** **Résumé** Maison passive avec studio indépendant au cœur des Cévennes, vues imprenables et caractéristiques écologiques Découvrez cette magnifique maison passive de 205 m² située au cœur des superbes Cévennes. Cette propriété écologique est idéale pour ceux qui recherchent confort et modernité. **Caractéristiques principales :** - **Superficie du terrain :** 1987 m² (2 parcelles) - **Toit :** 143 m² disponibles pour panneaux solaires, structure en acier pour une installation facile. - **Orientation :** Conçue pour se protéger des intempéries et prévenir la surchauffe, avec des débords de toit suivant la courbe du soleil. **Intérieur :** - **Chambres :** 3 chambres et 1 bureau (ou 4ème chambre) - **Salles de bain :** 2 salles de bain modernes - **Espaces de vie :** Grand salon, salle à manger et cuisine - **Confort :** Chauffage par le sol dans toute la maison **Extérieur :** - **Terrasse couverte et cuisine extérieure :** Conçues pour prévenir la surchauffe en été. - **Cave :** Prête pour l'installation d'un réservoir de récupération des eaux. - **Studio indépendant :** Superficie de 48 m² à développer au rez-de-chaussée. **Avantages :** - **Isolation haute performance :** Confort absolu toute l'année - **Indépendance énergétique :** Toit prêt pour panneaux solaires - **Cuisine et salle de bain :** À personnaliser selon le goût de l'acheteur **Emplacement :** Située juste à l'extérieur du charmant village de Monoblet, cette propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodité. Nichée dans une zone isolée, vous pourrez profiter de vues à couper le souffle sur les montagnes et la végétation luxuriante. Malgré son cadre paisible et privé, toutes les commodités essentielles, y compris boutiques et services, se trouvent à seulement cinq minutes en voiture. **Accès :** Lorsqu'on évoque l'accès, il est à souligner que malgré sa situation tranquille, toutes les commodités nécessaires sont facilement accessibles à moins de cinq minutes en voiture ou par une agréable promenade. De plus, vous êtes idéalement situé à 40 minutes en voiture de Nîmes et à 50 minutes de Montpellier, ce qui fait de cette maison un véritable havre de paix tout en étant proche des grandes villes. **Réflexion sur le prix :** À 750 000 €, cette propriété représente une occasion rare sur le marché des Cévennes. Avec ses caractéristiques écologiques, son potentiel d'énergie indépendante et son confort optimal, elle justifie pleinement son prix. L'aspect personnalisable de l'espace intérieur, ainsi que son emplacement privilégié, la rendent d'autant plus attrayante pour ceux qui recherchent une maison unique et respectueuse de l'environnement dans une région d'une beauté naturelle exceptionnelle. Ce prix est non seulement un investissement dans une demeure, mais aussi dans un style de vie durable et serein.
