Description
**Description du Bien** Sur les hauteurs de Luzech, à seulement 5 minutes de notre magnifique rivière du Lot, nous vous proposons cette charmante maison de caractère datant des années 1850, offrant 115 m² de surface habitable et 118 m² de rez-de-chaussée convertible. Une grande grange (garage pour voiture et étable pour chevaux) de 165 m², sur deux niveaux convertibles, représente un excellent projet pour développer la propriété selon vos envies. Elle donne sur la cour et promet un beau potentiel. Vous serez séduit par cette belle résidence en pierre, partiellement clôturée, sur un terrain de 5830 m² richement arboré. Un jardin bien exposé vous permettra de cultiver votre potager. Le tout surplombe une vue magnifique et garantit un calme absolu. Des travaux de rafraîchissement et d’aménagement de la maison devront être envisagés selon vos goûts. C'est une maison idéale pour une famille souhaitant rester proche de la nature, mais aussi un superbe second home, pour une activité agricole ou équestre, ainsi que pour générer des revenus locatifs ou éventuellement des gîtes. Une grange agricole supplémentaire, une gariotte en très bon état, adaptée à la conversion, ainsi que d'autres grands terrains très bien entretenus viendront compléter ce bel ensemble. Concernant le prix de 330 000 €, il peut être considéré comme très compétitif au regard de l’emplacement et du potentiel de cette propriété. Dans un marché où les biens de caractère avec du terrain sont de plus en plus rares, cette maison représente une belle opportunité d'investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
