Description
**Description de la Propriété** Située à La Livinière, un village pittoresque de la région du Minervois avec toutes les commodités, cette charmante maison vous séduira par ses pièces spacieuses, ses matériaux de haute qualité et son espace extérieur idyllique, parfait pour la détente et les rassemblements sociaux. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un grand hall d'entrée. D'un côté, un séjour spacieux et lumineux avec un poêle à bois et une salle d'eau. De l'autre côté, une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur une salle à manger, également dotée d’un poêle à bois. La disposition ouverte de ce niveau crée une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. Le premier étage est dédié à l’espace nuit, offrant quatre chambres et une salle de bain. Il est également possible d’ajouter une salle d'eau supplémentaire dans un espace adjacent à l'une des chambres. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin paysager de 817 m², agrémenté de plantes méditerranéennes, une charmante terrasse avec une pergola en fer forgé ornée de vignes grimpantes, un coin ombragé avec un salon d'été, une piscine sécurisée avec couverture, une douche extérieure, ainsi qu'un espace clos abritant un jacuzzi et un espace de rangement. Des dépendances supplémentaires comprennent un grand garage et un atelier/espace de stockage. Le niveau supérieur de ces dépendances peut servir de rangement supplémentaire ou être converti en un appartement totalement indépendant pour accueillir des invités ou pour être loué en tant que gîte. Un véritable bijou niché dans le Minervois, offrant un style de vie enchanteur ! **Prix et Réflexions** Ce bien est proposé à un prix de 569 000 €, ce qui semble justifié au vu de ses nombreux atouts : des espaces de vie lumineux et spacieux, un jardin paysager idéal pour profiter du climat méditerranéen, et la présence d'équipements de loisirs comme la piscine et le jacuzzi. De plus, la possibilité de créer un espace de vie autonome dans les dépendances ajoute une valeur considérable, que ce soit pour un projet locatif ou pour des invités. La réputation de La Livinière, ses commodités accessibles et son charme authentique, en font un investissement intéressant, tant pour les résidents permanents que pour les acheteurs recherchant une maison secondaire dans le sud de la France. C'est donc une belle opportunité sur le marché immobilier du Minervois.
