Description
**Description de la Propriété** Offre exclusive ! Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison de caractère située à Fleury d'Aude, un village pittoresque au pied du magnifique massif de la Clape, à seulement 10 minutes des plages ! Cette maison magnifiquement rénovée allie confort moderne et charme authentique de l'architecture régionale, avec ses carreaux de ciment d'origine, ses sols en terre cuite, son parquet en bois, ses murs en pierre et ses magnifiques poutres apparentes ! Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par un hall d'entrée spacieux qui donne accès à un atelier, une salle de jeux et une buanderie. L'élément phare de ce niveau est le splendide espace de vie en open space, qui comprend une cuisine américaine entièrement équipée et un poêle à bois Invicta. Cet espace accueillant s'ouvre sur un patio intime, idéal pour se détendre. Un toilette est également présent à cet étage pour plus de commodité. Le premier étage offre un élégant salon avec mezzanine, qui mène à la suite parentale. Cette suite comprend un dressing et une salle de bains équipée d'un meuble lavabo, d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un toilette. La suite parentale donne également accès à un solarium privé, parfait pour profiter du soleil en toute intimité. De plus, cet étage comprend deux autres chambres, dont une actuellement utilisée comme bureau, un grand palier et une salle d'eau. Le deuxième étage présente une chambre cozy et charmante avec un placard intégré, ajoutant à l'espace de rangement généreux de la maison. Laissez-vous séduire par cette maison unique et lumineuse ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. *Au rez-de-chaussée :* - Hall d'entrée spacieux - Atelier - Salle de jeux - Buanderie - Superbe espace de vie en open space avec cuisine américaine et poêle à bois Invicta - Patio intime - Toilette invité *Au premier étage :* - Salon élégant avec mezzanine - Suite parentale avec dressing, salle de bains (comprenant meuble lavabo, baignoire, douche à l'italienne et toilette), et accès à un solarium privé - Deux autres chambres (une actuellement utilisée comme bureau) - Grand palier - Salle d'eau *Au deuxième étage :* - Chambre avec placard intégré *Espaces extérieurs :* - Un joli patio accessible directement depuis le salon : 45m2 - Un solarium partiellement couvert attenant à la suite parentale : 21,82m2 *Le village* Fleury d'Aude est un village typique du Languedoc, niché au cœur des vignobles de la Clape, avec tous les commerces nécessaires et un superbe restaurant gourmet ! À seulement 10 minutes des plages, il constitue un point de départ idéal pour découvrir des randonnées époustouflantes alliant nature et mer. Les villes historiques de Narbonne et Béziers se trouvent à seulement 25 minutes en voiture. L'Espagne est à portée de main en une heure, offrant une parfaite échappatoire pour savourer ses fameuses tapas. Concernant le prix de 320 000 €, il est très attractif pour une propriété aussi spacieuse et rénovée dans un emplacement privilégié à proximité de la mer et des commodités. Avec ses caractéristiques authentiques et son cadre de vie de qualité, cette maison représente une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien unique dans un cadre idyllique !
