Description
**Description du Bien** Charmante maison en pierre typique nichée dans la magnifique campagne cantalienne, accompagnée d'une grange aménagée et d'autres dépendances, dont un four à pain en fonctionnement. Des vues magnifiques s'offrent vers le sud, sur le paysage environnant. Les jardins sont en terrasses et comprennent une piscine à eau salée de 9 x 4 mètres. La maison principale a été restaurée avec goût, conservant les poutres apparentes et la pierre dans toutes les pièces. Au niveau d’entrée de la maison principale, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, une douche et des toilettes. Un foyer avec poêle à bois vous apportera chaleur et convivialité. Au premier étage, un salon spacieux de 28 m² donne accès à un balcon de 9 m². Ce niveau comprend aussi une grande chambre ainsi qu’un WC et une salle d’eau. Le deuxième étage dispose d'une chambre avec salle d'eau et d'une pièce pouvant servir de bureau, qui pourrait facilement être transformée en une chambre supplémentaire. Ce niveau a un accès direct aux jardins extérieurs. La grange a été réaménagée en un espace de vie confortable, idéale pour un gîte discret. Au rez-de-chaussée, deux chambres accompagnées d’une salle d’eau, de toilettes, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un salon avec poêle à bois et une kitchenette attendent, avec un accès à une terrasse ombragée dotée d’un four à pain. Le terrain, incluant bois et pâturages sur environ 3 acres, est embelli par plusieurs petites dépendances pour stockage. La piscine à sel de 9 x 4 mètres offre des vues imprenables, et la terrasse qui l'entoure est équipée d'une cuisine d'été. Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul et de l’électricité, et l’assainissement s'effectue par une fosse septique (non conforme) avec un certain double vitrage. Située entre Montsalvy et Cassaniouze, à seulement 20 minutes de ces deux localités, la propriété se trouve dans un petit hameau, offrant une tranquillité incomparable avec un unique voisin à proximité. Concernant le prix de 368 000 euros, il reflète non seulement l'authenticité et le charme indéniable de cette maison typique, mais également le potentiel d'un gîte bien agencé sur la propriété. Pour un bien de cette qualité dans un cadre aussi plaisant, c'est une opportunité à ne pas manquer, surtout compte tenu des équipements et des surfaces offertes. Profitez sans hésitation de cet havre de paix sans aucun travaux nécessaires, juste le plaisir d’y vivre!
