Description
**Description de la Propriété** **Résumé** Nous avons une charmante maison de 2 chambres à vendre au cœur du vieux quartier historique de Magnac Laval. La maison est située à l'intérieur des anciens murs de la ville, dans la partie la plus ancienne de la ville. Les cloches de l'église retentissent chaque heure tout au long de la journée. Il ne faut qu'un court trajet à pied pour rejoindre les nombreux commerces, bars, supermarchés locaux, cafés et restaurants que Magnac Laval a à offrir. La vue depuis la chambre arrière et le petit, mais pittoresque jardin est à couper le souffle ; surélevée, elle donne sur des champs vallonnés et la rivière Brame. Il y a suffisamment d'espace pour le stationnement devant la propriété. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais une fois terminée, elle pourrait devenir une splendide propriété de 2 ou 3 chambres. Les premiers travaux d'électricité et de plomberie ont déjà été réalisés. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et pourrait également être connectée au gaz de ville. Actuellement, elle se compose d'un grand salon et salle à manger, d'une pièce qui pourrait servir de cuisine, et d'un WC au rez-de-chaussée. La pièce destinée à la cuisine comprend un énorme four à pain d'origine, car la propriété était autrefois la boulangerie de la communauté locale. À l'étage, un escalier en spirale en bois mène à une très grande chambre avant avec la plomberie déjà en place pour un lavabo et une baignoire sur pied dans un coin de la chambre, offrant une vue sur la petite cour partagée à l'avant de la maison, ainsi qu'une deuxième chambre plus petite avec des vues spectaculaires par la fenêtre. Un autre escalier en bois en spirale mène à un espace sous combles, qui pourrait facilement être transformé en une autre chambre et salle de bain ; un grand chauffe-eau est déjà en place ici, ainsi que la plomberie pour une salle de bain. Le jardin est petit et gérable, avec un espace de rangement et un abri extérieur. L'arrière du jardin reçoit le soleil toute la journée et ferait un espace de détente fabuleux pour profiter des vues incroyables. **Pensées sur le Prix** Avec un prix de 42 000 euros, cette propriété représente une véritable opportunité d'investissement dans une zone historiquement riche et attrayante. Bien que des travaux soient nécessaires pour restaurer ce bien à son plein potentiel, le prix très compétitif offre la possibilité de créer une maison personnalisée tout en profitant d'un cadre idyllique. L'emplacement au cœur de Magnac Laval et les vues pittoresques augmentent encore la valeur de cette propriété, la rendant idéale pour un acheteur avisé cherchant à mettre la main sur un charme intemporel tout en ayant un projet de rénovation passionnant à réaliser.
