Description
**Description du Bien Immobilier** Auv 1154 : Grande maison, au calme, avec une belle vue, terrasse, garages, 6 000 m². À l'origine, il s'agissait d'une maison avec une grange attenante, mais l'ensemble a été entièrement rénové en une longère avec une superficie habitable importante de 230 m², offrant un potentiel encore plus grand. Les espaces non chauffés ne sont pas comptabilisés comme surface habitable en France. Actuellement, la maison est divisée en deux habitations grâce à la fermeture de deux portes intérieures, mais elle peut également être utilisée comme une très grande maison unique. Le chauffage central est alimenté par des pompes à chaleur, des panneaux solaires et deux poêles à bois. Le cœur de la maison se trouve au premier étage de l'ancienne grange, qui a été transformée en un vaste espace de vie (63 m²) avec accès à la grande terrasse en bois offrant de magnifiques vues. Au même niveau, se trouvent des toilettes séparées et deux chambres (14 et 12 m²). De beaux carreaux, une cuisine équipée, un coin salon avec un poêle à bois, et des placards intégrés complètent cet espace. Un nouvel escalier dans la salle de vie mène à l'étage où un couloir donne accès à une grande chambre (30 m²) sous le toit isolé. Plus loin, une petite chambre et une salle de bain avec douche, lavabo et WC se trouvent également à cet étage. Au bout du palier, une autre porte, actuellement fermée, donne accès à l'autre partie de l'ancienne maison. Sur le côté droit, la maison d'origine comprend un salon cosy (30 m²), actuellement utilisé comme cuisine-salon avec une cheminée et un poêle à bois, et carrelage. Un passage dans le mur épais mène à une autre pièce (18 m²) avec une cheminée en pierre. La salle de bain est dotée d'une douche, lavabo et WC séparés, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. Au dernier étage de cette partie de la maison, se trouvent deux autres pièces actuellement utilisées comme salon et chambre. Au-dessus, une autre pièce (30 m²) est située sous le toit. À l'arrière, deux autres pièces servent d bureau et de stockage. Une autre pièce est dédiée au stockage de bois et à la chaufferie avec la pompe à chaleur pour le chauffage central. Il y a également un bâtiment détaché plus récent qui sert de double garage, ainsi qu'une fosse septique de 5000 litres. **Réflexions sur le Prix** Avec un prix de 299 000 €, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix compte tenu de sa taille, de ses rénovations récentes et de son potentiel d'aménagement. La possibilité de vivre en tant qu'une grande maison familiale ou de diviser l'espace pour un double logement en fait une option attractive pour diverses situations de vie. La superficie généreuse du terrain et les caractéristiques de confort, telles que le chauffage central moderne et les panneaux solaires, ajoutent à son attrait, garantissant que cet investissement sera rentable à long terme. Cette maison présente une belle opportunité pour celles et ceux à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales.
