Description
Nous vous présentons une magnifique maison de 179 m², idéalement située dans le quartier prisé de Toulouse Saint-Simon. Construite en 2017, elle bénéficie de la garantie décennale et se compose d’un rez-de-chaussée et d’un étage, avec un mitoyenneté par le garage. Érigée sur un terrain de 358 m², cette propriété dispose d'une piscine qui promet des moments de détente inoubliables. Avec une excellente isolation (DPE A), la maison se structure comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse de 5 m² - Un vaste séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition - Une cuisine aménagée de 11 m², fonctionnelle et conviviale - Un WC avec lave-mains - Un grand cellier aménagé - Un garage pouvant accueillir une voiture À l'étage : - Une suite parentale de 42 m² offrant un dressing généreux ainsi qu'une salle de douche, avec un accès direct à une terrasse privée - Une chambre de 20 m² séparée par une cloison acoustique coulissante, permettant de créer deux espaces autonomes - Une chambre de 13 m² avec dressing - Une chambre de 11 m² - Une salle de bain de 7 m² - Un WC séparé Cette maison se distingue par des prestations de qualité : À l'intérieur, elle est équipée de climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, d'une pompe à chaleur et de double vitrage. Les salles d'eau sont dotées de sèche-serviette, de doubles vasques et de miroirs rétro-éclairés. À l'extérieur, vous apprécierez une piscine sécurisée par un abri bas, une terrasse en bois exotique construite en 2022 et une pergola bioclimatique sur-mesure. Un abri de jardin pour le local technique de la piscine et un portail électrique complètent ce bien d'exception. Localisée dans une impasse calme et sans vis-à-vis, cette maison offre un accès rapide à la rocade et au pôle de Basso-Cambo, ainsi qu'aux écoles maternelle et primaire accessibles à pied. Le parc de La Ramée est à moins de 10 minutes en voiture, ou facilement atteignable à vélo. Concernant son prix de 530 000 €, il reflète la qualité des matériaux utilisés, l'état impeccable de la propriété et son emplacement privilégié. Ce bien représente donc une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable dans un quartier recherché de Toulouse. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'une maison contemporaine, alliant confort et fonctionnalité.
