Description
**Description du Bien** Orange Est, grande maison familiale de 4 chambres avec un appartement type 2 et une chambre indépendante, le tout agrémenté d'une piscine sur un terrain boisé de 3500 m². Cette vaste maison, située dans un environnement urbain à proximité de toutes les commodités, se compose à l'étage supérieur d’un grand salon lumineux (46 m²) avec cheminée, d'un bureau indépendant, d'une cuisine fermée, de 4 chambres, de 2 salles de bains et de 2 WC. Toutes les pièces s'ouvrent sur une grande terrasse et la piscine orientée au sud et à l'ouest, ainsi qu'un balcon terrasse à l'est. Au niveau inférieur, vous trouverez un petit appartement type 2 avec entrée indépendante (exposition ouest), comprenant un salon (cuisine américaine) et une chambre avec salle de bains (entrée indépendante à l'est). La maison dispose également d'un grand garage, d'un atelier, d'une cave et d'un local de rangement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une vaste terrasse partiellement couverte, d'un espace piscine avec grandes plages et d'un abri pour 2 véhicules. Sur le plan pratique, la propriété est équipée d'un vidéophone, d'un forage (connexion à l'eau du service public possible), de raccordement au tout-à-l'égout, de chauffage central au gaz de ville, de menuiseries en PVC (double vitrage) et de la possibilité de connexion à la fibre optique. Le parc entièrement clôturé et boisé vous permettra de profiter d'un espace naturel à proximité des installations et services de la ville. Idéale pour une famille, cette belle maison offre également l'avantage d'accueillir des amis ou de rentabiliser l'investissement en saison grâce à son appartement et sa chambre indépendante. **Réflexion sur le Prix** Au prix de 539 000 €, cette propriété représente une opportunité intéressante sur le marché immobilier français. Étant donné sa superficie, ses nombreuses commodités et son emplacement dans un secteur urbain prisé, le prix est justifié. En particulier, la possibilité d’utiliser l'appartement indépendant pour générer des revenus locatifs saisonniers ajoute une valeur significative à l'ensemble, ce qui en fait un choix judicieux pour un investissement à long terme. Cette maison pourrait parfaitement répondre aux besoins d'une grande famille tout en offrant des perspectives financières intéressantes.
