Description
**Description du Bien** Située dans l’un des quartiers les plus prestigieux et calmes de Cannes, à seulement 5 minutes du centre-ville et des plages, cette villa de style californien de 239 m² est érigée sur un terrain plat de 1 506 m², agrémentée d'une piscine à débordement et offrant une vue mer enchanteresse à 180° sur les îles de Lérins et le massif de l'Estérel. **Niveau Jardin :** Un séjour/salle à manger avec vue sur la mer qui surplombe le jardin, une cuisine ouverte équipée, une chambre, un dressing, une salle de bains/douche et des toilettes séparées. **Premier Étage :** Un séjour/salle à manger s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue mer, une cuisine ouverte équipée avec îlot central et buanderie, trois chambres avec terrasses privées, deux salles de douche avec toilettes, une salle de bains/toilettes et un dressing. **En complément :** Une cuisine d'été, un garage de 20 m² et un appartement indépendant de 40 m² avec vue panoramique sur la mer. Cette propriété est orientée sud-ouest et offre des vues imprenables sur la mer, la montagne et la ville. **Détails des Pièces :** - 3 Chambres - 1 Garage - 3 Salles de douche - 2 Dressings - 2 Toilettes - 2 Salons/Salles à manger - 2 Salles à manger - 1 Salle de bains / Toilettes - 1 Chambre principale - 1 Appartement - 90 m² de Terrasse - 1506 m² de Terrain **Services :** - Climatisation - Double vitrage - Fenêtres coulissantes - Bannes électriques - Barbecue - Fibre optique - Système d'alarme - Interphone - Portail électrique - Piscine **À Proximité :** - Centre-ville - Plage **Réflexion sur le Prix :** Au prix de 3 500 000 €, cette villa représente une opportunité rare sur le marché cannois, alliant luxe, confort et emplacement privilégié. La combinaison d'un design attrayant, de caractéristiques modernes et de vues à couper le souffle justifie pleinement cette évaluation. De plus, l'attractivité du secteur et la qualité de vie qu'il offre renforcent l'idée que cet investissement pourrait s'avérer très judicieux à long terme.